Maison à vendre - Mol RBU22677

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Mol, un bien immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible. La maison se trouve au 38 Colburnlei, dans une localité qui allie tranquillité et praticité, sur un terrain de 7 ares 32 centiares. La superficie habitable de 134 m², répartie sur plusieurs niveaux, propose un espace confortable avec trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas, tandis que la véranda spacieuse permet de profiter du calme et de la luminosité environnante. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible via la Barcelonalei. Le gros œuvre a été renforcé récemment avec le remplacement du toit comprenant une nouvelle sous-toiture, une isolation performante et de nouvelles tuiles, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et une durabilité accrue. Située dans un environnement propice à la détente et à la vie de famille, cette maison est bâtie dans un secteur en zone industrielle, ce qui pourrait offrir des opportunités pour diverses utilisations ou investissements futurs. La propriété est orientée plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité dans ses principales pièces tout au long de la journée. Le terrain, d’une superficie totale de 1393 m², comprend également une parcelle adjacente de 6 ares 61 centiares qui peut être acquise séparément si vous souhaitez étendre votre espace ou optimiser votre projet immobilier. La maison, construite en 1930, nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est indéniable pour créer un intérieur à votre image. La consommation énergétique est évaluée à 560 kWh/m² par an, avec un revenu cadastral de 430 €, sans TVA applicable. Idéal pour les investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur habitation dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien représente une opportunité rare à Mol, tant par son prix attractif de 249 900 € que par ses nombreux atouts : terrain généreux, possibilité d’extension, proximité des commodités et secteur en pleine évolution. Si vous êtes intéressé par cette résidence à rénover ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété offrant tant de potentiel dans une région en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire