• 3 Chambre(s)
  • 341
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Jozefslaan 35 2400 Mol

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Description

Située à Mol, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de grande qualité dans un environnement à la fois calme et pratique. Au prix de 395 000 €, cette maison remarquable, référencée sous le numéro RBU23237, allie confort, espace et potentiel, répondant aux attentes des familles en quête d’un logement spacieux ou d’un investissement polyvalent. La propriété se distingue par sa construction datant de 1950 et possède une surface habitable impressionnante de 341 m², répartie intelligemment pour optimiser la vie quotidienne. Son emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que banques, pharmacies, supermarchés et écoles permet de profiter d’un quotidien pratique, tout en étant à deux pas de la nature, notamment du parc De Keiheuvel, un espace naturel privilégié. L’intérieur de la demeure se divise en plusieurs espaces fonctionnels et modulables. Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 138 m² qui s’adapte à diverses utilisations : ancienne utilisation comme photowinkel, cette zone peut aisément devenir un espace commercial, une pratique privée ou un agrandissement résidentiel. La première étage abrite un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une cheminée à gaz, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée donnant accès à un vaste terrasse de 73 m². Idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en extérieur. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. La présence d’un sous-sol de 50 m² et de deux garages attenants, dont un avec espace de stockage supplémentaire, offre un confort supplémentaire appréciable. À cela s’ajoute une seconde garage avec atelier attenant, parfait pour le stockage ou les hobbies. L’extérieur ne manque pas d’atouts : le terrain de 688 m² est accessible via une porte automatique, offrant sécurité et praticité. La jardin est facile d’entretien tout en proposant un espace agréable pour profiter du plein air. Parmi les autres points forts, on note la présence de 14 panneaux solaires avec batterie domestique installés en 2022, garantissant une performance énergétique optimale et une réduction des coûts énergétiques. La maison bénéficie également d’un certificat EPC avec un indice de consommation de 277 kWh/m²/an, témoignant d’une construction écoénergétique dans l’ensemble. La localisation stratégique à Mol permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en étant parfaitement connecté. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse e-mail Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 . Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention : une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace, confort et environnement dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

341 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

73 m²

Surface totale du terrain

688 m²

Profondeur du terrain

69 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003585686-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23237 Réf. vendeur: V&G/G/5132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

760 m 2' 32'' 773 m 1' 20'' 570 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

606 m 2' 1'' 620 m 1' 2'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

6,7 km 22' 6,7 km 7' 6,4 km 28' 6,7 km 1º 21'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

0 m 0''

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

40 m 29''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1 km 12'

Gares

Balen / Baelen

5 km 18' 5,3 km 6' 4,4 km 41' 5 km 1º

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4,8 km 17' 4 km 46' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

841 m 2' 48'' 841 m 1' 10'' 818 m 10' 841 m 10'

Sapr Balen

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Balen New

5,2 km 33' 6 km 6' 4,1 km 56' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Kempense Golf Club

3,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelot" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Het Spoor", à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Wezel 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Wezel 1" à 9 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sapr Balen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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