• 4 Chambre(s)
  • 535
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hangarstraat 44 2400 Mol

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Mol, une ville dynamique et accueillante en Belgique. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 535 m² répartie sur un terrain de 620 m², combinant confort résidentiel et potentiel professionnel ou artisanal grâce à sa vaste hangar indépendante. La maison, construite en 1962, présente un état conforme aux standards actuels, prête à accueillir une famille ou à servir de base pour diverses activités. Son architecture en bon état est complétée par une disposition intérieure fonctionnelle, comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille en croissance ou pour accueillir des invités. La pièce de vie principale, d'une superficie de 55 m², constitue un espace convivial où la luminosité naturelle est privilégiée grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le sud-est. La cuisine attenante, éclairée par une véranda de 16 m², offre un environnement agréable pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que de deux toilettes, apportant le confort nécessaire à la vie quotidienne. Le chauffage au mazout garantit une chaleur constante durant les mois plus froids, tandis que la configuration des pièces permet une circulation fluide dans la propriété. La propriété possède en outre une dépendance notable : un hangar de 296 m², chauffé, avec plusieurs usages possibles, que ce soit pour un atelier, stockage ou activité commerciale. La configuration du terrain comprend également une belle terrasse orientée vers le sud-est, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur. La localisation de la maison à Mol permet un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant situé dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence familiale combinée à un espace professionnel ou artisanal conséquent. Son prix de 325 000 € est attractif compte tenu de ses dimensions et de ses possibilités d'aménagement. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte chez le notaire, offrant une occasion rare sur le marché immobilier molois. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d'organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie confortable ou d’un espace polyvalent pour votre activité, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement dans la région de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

535 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

620 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Référence PEB

0003175515-res1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU26871 Réf. vendeur: 262010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

603 m 2' 20'' 887 m 1' 18'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spoorzoeker

742 m 2' 41'' 1,2 km 1' 48'' 648 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

683 m 2' 39'' 668 m 53'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

641 m 2' 8'' 641 m 52'' 603 m 7' 603 m 7'

Bus

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

169 m 2' 2''

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

169 m 2' 2''

De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos

169 m 2' 2''

Gares

Mol

554 m 4' 722 m 1' 554 m 7' 554 m 7'

Bornes de recharge

Vito

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Mol Gare

386 m 1' 18'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

407 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

586 m 2' 11'' 870 m 1' 14'' 504 m 7' 586 m 7'

Colruyt Mol

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mol

1,3 km 6' 1,3 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

3,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mol Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mol" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv Koning Leeuw", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Spoorzoeker" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 2 - Europawijk - Mol - Achterbos, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

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