• 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Handelsstraat 35 2400 Mol

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Mol, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové et prêt à emménager dans un quartier calme et pratique. Cette maison de 184 m² habitables, construite en 1935, a été soigneusement modernisée pour offrir un confort optimal. Son intérieur lumineux et spacieux se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec escalier, une vaste salle de séjour, une cuisine moderne, une salle de bain équipée d’un sanitaire récent, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une trappe menant à une belle chambre, complétée par une autre salle de bain, ainsi que trois chambres supplémentaires offrant un espace idéal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La pièce maîtresse reste la zolder totalement aménagée avec des rangements intégrés, accessible via une échelle fixe, ce qui optimise l’espace et l’organisation du logement. L’extérieur de cette propriété offre un agréable terrain de 260 m², orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour se détendre. La maison dispose également d’une cave pratique pour le stockage ainsi que d’un garage avec une porte automatique, accessible via la rue arrière, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. La construction bénéficie d’un excellent indice énergétique avec un label EPC-B, en plus d’un système de chauffage au gaz récent (2024) à condensation, assurant efficacité et économies d’énergie. La propriété est équipée de double vitrage, garantissant une isolation optimale. Son installation électrique est conforme aux normes en vigueur, renforçant la tranquillité d’esprit de ses futurs occupants. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un accès facile aux routes principales et aux axes de communication. Mol est reconnu pour son cadre paisible combiné à la proximité des infrastructures urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. Le prix demandé de 387 500 € reflète la qualité et l’état impeccable de cette maison rénovée avec soin. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la région de Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912-0003367274-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU29241 Réf. vendeur: 1409817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zjirafke

3,8 km 14' 4,7 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

7,8 km 27' 8,8 km 9' 6,6 km 40' 7,8 km 1º 33'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

650 m 8'

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

750 m 9'

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

2,2 km 26'

Gares

Balen / Baelen

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,2 km 30' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

4,5 km 16' 3,8 km 26' 4,5 km 54'

Supermarchés

Sapr Balen

1,3 km 4' 1,4 km 2' 17'' 845 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 16'' 980 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Balen New

4,6 km 31' 5,5 km 7' 3,7 km 26' 4,6 km 55'

Golfs

Kempense Golf Club

3,6 km 6'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Sapr Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mol-Wezel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Hamont - Geel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Wezel 2", à 1 minute en voiture."'T Zjirafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Wezel 1" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.

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