Maison à vendre - Mol RBU38068

Colburnlei 114 2400 Mol

749 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 358
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Colburnlei 114 2400 Mol

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Description

Situé à Mol, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant espace, confort et proximité de la nature dans un environnement privilégié. Avec un prix de 749 000 €, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles, des entrepreneurs ou des passionnés d’équitation, offrant une surface habitable généreuse de 358 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par ses aménagements modernes et ses nombreux espaces de vie, notamment une vaste pièce à vivre orientée au sud, inondée de lumière naturelle grâce à ses trois façades. La présence d’un cheminée conviviale et l’accès direct à un terrasse couverte en font un lieu idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel, avec suffisamment de rangement et de plans de travail pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Cette maison se distingue également par ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains modernes, accessibles aussi bien par l’escalier que par un ascenseur, une caractéristique rare qui assure un confort optimal. La deuxième étage accueille deux autres chambres et une seconde salle de bains, tandis que le grenier peut facilement être aménagé en studio indépendant ou en espace dédié à des loisirs ou un bureau. Le sous-sol abrite une grande cave sèche, idéale pour le stockage ou une cave à vin, complétant ainsi l’ensemble des commodités de cette demeure. La propriété s’étend sur un terrain exceptionnel de 7 215 m², où la nature et la tranquillité prédominent. La magnifique jardin avec étang, des plantations matures et des espaces réservés pour les chevaux offrent un cadre paisible, privé et adapté à la vie en plein air. Située dans un environnement rural agréable, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate d’un site inscrit dans un zone d'industrie, tout en étant à proximité immédiate de zones naturelles protégées et d’infrastructures équestres telles que la manège De Kempenhoeve et le réseau de chemins pour l’équitation. La propriété dispose également de quatre boxes pour chevaux, plusieurs dépendances pour le rangement, un garage et une grande place de parking privée. La maison, construite en 1960, a été pensée pour offrir un confort actuel tout en conservant son charme d’origine. Dotée d’un système de chauffage au gaz et équipée d’un ascenseur, cette demeure répond aux exigences modernes. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’acheteur de profiter rapidement de cet havre de paix unique. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

358 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7215 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

3627331-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38068 Réf. vendeur: 198743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

931 m 3' 931 m 55'' 903 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1 km 3' 1 km 1' 12'' 971 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1 km 3' 1 km 1' 12'' 971 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

501 m 6'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

501 m 6'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

536 m 6'

Gares

Baelen / Balen

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

3,4 km 12' 2,4 km 35' 3,2 km 38'

Supermarchés

Jumbo Balen

3,5 km 17' 4 km 5' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Lidl Balen

3,3 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 35' 3,3 km 40'

Spar Express Mol Ginderbuiten

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 21' 2,7 km 33'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelot" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Balen" (5 minutes en voiture), "Lidl Balen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Mol Ginderbuiten" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruierie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Baelen / Balen") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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