Maison à vendre - Mol RBU43237

Hemelrijkstraat 30 2400 Mol

372 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
Hemelrijkstraat 30 2400 Mol

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Description

Située dans la charmante ville de Mol, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et adaptable à leurs besoins. Construite en 1991, cette maison de plain-pied avec une grande surface aménageable au-dessus offre une superficie habitable de 136 m², répartie intelligemment pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Son prix fixé à 372 000 € en fait une acquisition attractive dans le contexte immobilier actuel, tout en étant conforme aux réglementations en vigueur, notamment la rénovation obligatoire pour les bâtiments résidentiels en Flandre. La propriété est située sur un terrain de 819 m², bénéficiant d'une orientation sud qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces principales, notamment dans la grande pièce à vivre dotée d’un poêle pour une ambiance chaleureuse. L’intérieur de cette maison se caractérise par ses espaces bien conçus : une entrée accueillante avec un WC invité, un séjour lumineux comprenant un coin salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine équipée d’un four, d’un feu à gaz et d’une hotte aspirante, parfaits pour les amateurs de gastronomie. La véranda située à l’arrière offre un espace supplémentaire accessible depuis la cuisine et le salon, idéal pour profiter de la vue sur le jardin ou pour organiser des repas en extérieur. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo complètent le rez-de-chaussée. Un garage intérieur permet de stationner en toute sécurité, tandis qu’un espace de stockage généreux situé dans l’immense grenier de près de 84 m² peut être transformé pour augmenter la capacité habitable du logement après des travaux de rénovation. Le terrain attenant, soigneusement aménagé et clôturé, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. La terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur agréable et privé, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’une mare, de divers abris de jardin et d’un espace dédié au stockage renforce l’aspect pratique de cette maison. Située à une distance de 2 kilomètres du centre-ville, la localisation de Mol permet un accès facile aux axes routiers principaux menant vers Lommel, Geel, Balen ou encore l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison bénéficie également d’un bon indice énergétique simulé à 268 kWh/m² après travaux potentiels, ce qui pourrait réduire considérablement les coûts de chauffage. Pour tout projet d’achat ou de rénovation, il est conseillé de consulter les aides financières disponibles, notamment les primes pour la rénovation ou le changement de système de chauffage. N’attendez pas pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel qu’offre cette résidence à Mol. Que vous cherchiez une maison familiale, un projet de rénovation ou simplement un lieu paisible proche de toutes commodités, cette propriété a tout pour vous séduire. Avec un prix compétitif et une localisation stratégique, cette maison représente une occasion unique dans le marché immobilier de la région. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite à votre convenance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

819 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43237 Réf. vendeur: TK2025-1111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ka-Baaltjes

405 m 1' 21'' 405 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ksom 4

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 926 m 13' 1,1 km 13'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

386 m 5'

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

386 m 5'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

386 m 5'

Gares

Mol

2,8 km 12' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vito

11,2 km 17'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

2,5 km 9' 1,7 km 21' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Mol

1,7 km 6' 1,8 km 1' 39'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Express Mol Ezaart

1,5 km 9' 1,6 km 1' 54'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Bio-Planet Mol

1,6 km 5' 1,7 km 1' 31'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Nuclea Golf Club

5,7 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 1 minute en voiture."De Ka-Baaltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mol") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 'T Gebouw Mol" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Mol Parking De Nete" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mol" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mol" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

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