Maison à vendre - Mol RBU45982

Gompeldijk 63 2400 Mol

675 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 336
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gompeldijk 63 2400 Mol

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Mol, une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse et élégante située dans un environnement résidentiel et verdoyant. Avec un prix attractif de 675 000 €, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre confort, espace et proximité des commodités. La maison, bâtie en 1998, offre une surface habitable généreuse de 336 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception intérieure lumineuse et soignée, qui privilégie la fonctionnalité tout en respectant des standards de qualité élevés. Située au 63 Gompeldijk, dans une zone calme, résidentielle et boisée, cette résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La propriété repose sur un vaste terrain de 44 ares 65 centiares, offrant une grande pelouse parfaitement entretenue idéale pour des activités en extérieur ou pour profiter de la quiétude environnementale. La maison dispose de quatre chambres, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire, et de deux salles de bains, ainsi que d’un double garage intérieur pour assurer un stationnement pratique et sécurisé. La distribution des pièces est pensée pour maximiser l’espace et la luminosité, avec notamment une cuisine moderne adjacente à un séjour spacieux, parfait pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, de double vitrage, et bénéficie d’un label énergétique C (204 kWh/m²/an), garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une performance durable. L’emplacement de cette résidence à Mol est particulièrement avantageux, à proximité immédiate d’écoles, de commerces, de transports en commun et des principales voies d’accès pour rejoindre rapidement les axes routiers majeurs. La région est reconnue pour son cadre naturel privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Avec une certification électrique conforme et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2034, cette maison représente une opportunité sécurisée et durable. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce bien exceptionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence splendide à Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 670 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20240226-0003155669-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45982 Réf. vendeur: 1418464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 704 m 11' 894 m 11'

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Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 704 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

758 m 9'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

758 m 9'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

736 m 9'

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Mol

3,3 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 27' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Port Aventura

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Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

3 km 10' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Express Mol Ginderbuiten

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 994 m 13' 1,1 km 13'

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2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 22' 2,4 km 28'

Colruyt Mol

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 24' 2,6 km 32'

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Kempense Golf Club

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Tingelientje", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mol" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Port Aventura") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - 'T Gebouw Mol", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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