Maison à vendre - Mol RBU45982

Gompeldijk 63 2400 Mol

675 000 €

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RBU45982

  • 4 Chambre(s)
  • 336 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Unieke, royale woning in een groene, residentiële omgeving te koop in Mol

In een rustige en residentiële wijk van Mol bevindt zich deze uiterst verzorgde en ruime woning op een groen perceel van 44a65ca. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 336 m².

De woning geniet een prachtige ligging in een bosrijke omgeving, nabij belangrijke invalswegen en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,…

Binnenin deze zeer nette en instapklare woning staan licht en ruimte centraal. Met zijn royale leefruimtes, functionele indeling en verzorgde afwerking leent dit huis zich perfect voor wie houdt van comfortabel wonen met klasse.

De uitgestrekte tuin vormt een absolute troef. Het gunstige EPC-label C zorgt voor een lagere energiekost en een duurzame woonervaring.

Troeven:

  • Rustige, residentiële en bosrijke ligging
  • Instapklaar
  • Grote, verzorgde tuin
  • Gunstig EPC C-label (204 kWh/m²jaar)
  • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; living; eetkamer; keuken; 2x berging; wasplaats; slaapkamer 1/bureau; badkamer 1; inpandige garage voor 2 auto’s
  • 1 ste verdiep: overloop; slaapkamer 2; slaapkamer 3; slaapkamer 4; dressing; badkamer 2

Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in een groene omgeving.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 670 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

336 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20240226-0003155669-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45982 Réf. vendeur: 1418464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tingelientje

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 704 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 704 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

758 m 9'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

758 m 9'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

736 m 9'

Gares

Mol

3,3 km 15' 3,2 km 4' 2,5 km 27' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Port Aventura

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

3 km 10' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Express Mol Ginderbuiten

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Mol

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 22' 2,4 km 28'

Colruyt Mol

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 24' 2,6 km 32'

Golfs

Kempense Golf Club

5,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mol" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - 'T Gebouw Mol" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Port Aventura") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tingelientje" et se trouve à 30 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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