• 5 Chambre(s)
  • 277
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 28 2400 Mol

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Description

t u op zoek naar een veelzijdige eigendom op een toplocatie in het centrum van Mol? Deze instapklare woning met bijhorend appartement op de tweede verdieping biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken. Perfect voor grote gezinnen, kangoeroewonen of zelfstandige activiteiten zoals een dokterspraktijk, kinesist, boekhouder, advocaat of andere vrije beroepen.

Woning (gelijkvloers + eerste verdieping):

  • Zeer goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar
  • Lichtrijke leefruimtes + ruime keuken
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Grote zonnige tuin
  • Inpandige garage met automatische poort
  • Gunstig EPC B-label (176 kWh/m²)

Appartement (tweede verdieping):

  • Volwaardige woonentiteit met aparte ingang en eigen voorzieningen
  • Lichtrijke woonkamer met aangrenzende keuken
  • 2 slaapkamers
  • Gunstig EPC C-label (286 kWh/m²)

Indeling: zie plannen

Ontdek zelf de charme, ruimte en mogelijkheden van dit unieke pand in hartje Mol en plan vandaag nog een bezichtiging!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 727 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

685 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250504-0003580966-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU50248 Réf. vendeur: 1425826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molleke

357 m 1' 34'' 359 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin

811 m 2' 42'' 1,1 km 1' 33'' 611 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

680 m 2' 38'' 706 m 56'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Ksom 4

556 m 1' 51'' 588 m 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

60 m 43''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

60 m 43''

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

163 m 1' 57''

Gares

Mol

1,4 km 7' 1,4 km 2' 5'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Vito

10,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

1 km 4' 951 m 8' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

285 m 3'

Supermarchés

Aldi Mol

777 m 4' 781 m 1' 7'' 627 m 9' 777 m 9'

Albert Heijn - Mol

1 km 5' 1 km 1' 32'' 761 m 12' 1 km 12'

Lidl Mol

984 m 5' 988 m 1' 19'' 813 m 12' 984 m 12'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Mol Parking De Nete" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vito") se trouve à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Grâce à la station "Cambio - 'T Gebouw Mol", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Molleke" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mol" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mol" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mol" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

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