Maison à vendre - Mol RBU61414

Colburnlei 114 2400 Mol

749 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 358
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Colburnlei 114 2400 Mol

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence située à Mol, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant espace, confort et proximité de la nature. Cette maison d’exception, proposée au prix de 749 000 €, se distingue par ses dimensions généreuses et ses caractéristiques remarquables. Avec une superficie habitable de 358 m², cette propriété a été construite en 1960 et offre un intérieur spacieux, bien pensé, et parfaitement adapté à une famille ou à un projet professionnel résidentiel. La résidence dispose de cinq chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. Deux salles de bain et deux toilettes assurent un confort optimal pour tous les occupants, tandis que le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La présence d’un ascenseur ajoute une touche de modernité et facilite l’accès aux différents niveaux de la maison. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un terrain exceptionnel de 7 215 m², offrant un cadre bucolique et privé tout en étant à proximité immédiate du centre de Mol. La maison est orientée plein sud, ce qui permet à la lumière naturelle d’inonder les espaces de vie, notamment la spacieuse pièce à vivre qui bénéficie d’un accès direct à un terrasse couverte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose un espace fonctionnel avec de nombreux rangements et un plan de travail abondant pour la préparation de repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin agrémenté d’une mare et d’une végétation mature, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. La propriété se distingue également par sa configuration adaptée aux amoureux des animaux ou des activités équestres : plusieurs boxes à chevaux, des abris de rangement, ainsi qu’un vaste espace extérieur pour mettre en place un paddock ou simplement profiter du calme environnant. En plus des espaces de vie élégants et spacieux, cette demeure dispose d’un sous-sol aménagé en grande cave sèche idéale pour le stockage ou la conservation, ainsi que d’un garage privé et d’un stationnement conséquent. La proximité du réseau de chemins équestres, notamment le manège De Kempenhoeve, est un atout supplémentaire pour les passionnés d’équitation. Située dans un secteur industriel mais sans risque d’inondation ni restrictions majeures, cette propriété offre une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. La résidence est également équipée d’un ascenseur moderne pour faciliter la circulation entre les étages, renforçant ainsi son aspect pratique et accessible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et confort moderne dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

358 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7215 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

3627331-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61414 Réf. vendeur: 272054 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

931 m 3' 931 m 55'' 903 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1 km 3' 1 km 1' 12'' 971 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1 km 3' 1 km 1' 12'' 971 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

501 m 6'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

501 m 6'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

536 m 6'

Gares

Baelen / Balen

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 34' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

3,4 km 12' 2,4 km 35' 3,2 km 38'

Supermarchés

Jumbo Balen

3,5 km 17' 4 km 5' 2,3 km 34' 3,2 km 38'

Lidl Balen

3,3 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 35' 3,3 km 40'

Spar Express Mol Ginderbuiten

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 21' 2,7 km 33'

Golfs

Kempense Golf Club

4,6 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Duimelot", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (5 minutes en voiture), "Lidl Balen" (5 minutes en voiture), "Spar Express Mol Ginderbuiten" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruierie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.

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