Maison à vendre - Mol RBU71859

Langestraat 30 2400 Mol

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 227
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 30 2400 Mol

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Mol, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un potentiel important. Située au 30 Langestraat, cette propriété se distingue par son authenticité et son caractère, offrant une surface habitable généreuse de 227 m² répartie sur un terrain de 850 m². Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou réaliser un projet de rénovation dans un quartier résidentiel calme. Cette maison construite en 1937 dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. La cuisine, déjà équipée, allie fonctionnalité et authenticité, complétée par une salle de bains récemment rénovée comportant une douche à l’italienne et des finitions modernes pour un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que d’un grand grenier pouvant être aménagé selon les besoins, en tant que chambre supplémentaire ou espace de loisirs. À l’extérieur, la résidence dispose d’un jardin arboré, d’une terrasse ensoleillée et d’une véranda couverte, idéaux pour profiter des journées en extérieur ou organiser des réceptions. L’emplacement de cette maison est également un atout majeur : située dans un environnement résidentiel agréable, elle bénéficie d’un accès pratique à Mol et à ses commodités. La présence de deux garages offre un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’orientation sud de la façade garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison étant actuellement en état de rénovation, elle conviendra parfaitement aux acheteurs cherchant à créer leur logement sur mesure, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Mol.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Surface constructible

193 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Référence PEB

3393177-res-1

Date de validité PEB

01/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71859 Réf. vendeur: 275116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

424 m 1' 24'' 424 m 50'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,2 km 31' 9,4 km 9' 6,9 km 57' 8,2 km 1º 38'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

833 m 10'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

821 m 10'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

989 m 12'

Gares

Balen / Baelen

5,3 km 18' 5,4 km 7' 4,6 km 30' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

5 km 18' 4,2 km 26' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

930 m 5' 932 m 1' 56'' 632 m 11' 930 m 11'

Sapr Balen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 693 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Balen New

5,1 km 33' 6 km 8' 4,1 km 26' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Kempense Golf Club

4,7 km 6'

Transports

À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Wezel 1" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Wezel 2" à 5 minutes à pied."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 39 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mol-Wezel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.

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