Maison à vendre - Mol RBV86221

St.-Pieterstraat 25 2400 Mol

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
St.-Pieterstraat 25 2400 Mol

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Description

Située au cœur de Mol, cette résidence exceptionnelle à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 142 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre à toutes les exigences familiales ou professionnelles. Son emplacement dans la rue Saint-Pieter 25, en plein centre-ville, permet de profiter pleinement de l’animation locale, des commerces, des écoles, ainsi que des services essentiels. La proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs assure une mobilité fluide, idéale pour les actifs ou les familles souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en conservant un accès facile à toutes les commodités. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce à vivre de 36,52 m² est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte moderne, de 20,22 m², est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels qu’un lave-vaisselle, un four combiné, un four à vapeur, une plaque induction et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace pratique pour la préparation des repas. La maison comprend trois chambres confortables de différentes tailles, dont une suite parentale de 25 m² avec plusieurs rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo simple et d’un WC. La distribution intérieur est agrémentée d’un hall d’entrée spacieux, d’un local de rangement pratique avec espace pour la machine à laver, sans oublier la cave offrant une capacité de stockage supplémentaire. La terrasse orientée au Nord-Est invite à la détente en toute tranquillité, tandis que le jardin de 140 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs ou organiser des moments en famille. Les atouts techniques et énergétiques de cette propriété sont également remarquables. La maison est chauffée au gaz avec un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. Son certificat EPC indique une performance énergétique très favorable avec un score de 193 kWh/m² par an, équivalent à un label B. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation efficace contre le bruit et les variations climatiques. La maison a été soigneusement rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. La présence d’un parking à proximité facilité par une carte résidentielle conforte encore davantage cette offre immobilière idéale pour tout acheteur soucieux de confort, praticité et qualité de vie dans la charmante ville de Mol. Si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 814 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

142 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427-0003852364-RES-2

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86221 Réf. vendeur: 4366951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kleine Wolkje

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeidenker

585 m 2' 9'' 1,1 km 1' 42'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege

456 m 1' 53'' 823 m 1' 15'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Ksom 4

414 m 1' 22'' 511 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Bus

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

150 m 1' 48''

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

150 m 1' 48''

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150 m 1' 48''

Gares

Mol

624 m 4' 644 m 54'' 624 m 7' 624 m 7'

Bornes de recharge

Vito

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Hove Mol

289 m 1' 5'' 289 m 3' 289 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Mol Statiestraat

457 m 1' 44'' 792 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Colruyt Mol

800 m 2' 48'' 1,2 km 1' 33'' 643 m 8' 800 m 10'

Aldi Mol

963 m 5' 974 m 1' 22'' 750 m 12' 963 m 12'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Pieterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Hove Mol" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mol" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mol" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Kleine Wolkje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Groeidenker", une école maternelle joignable en 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Jan Berchmanscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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