Tourisme
Vivre près de Gompeldijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Mol RBW92343
Gompeldijk 27
, 2400 Mol
349 000 €
3 Chambre(s)
134 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Maison à rénover avec 3 chambres et un garage à Mol Situation : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme sur la Gompeldijk à Mol. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant tout en bénéficiant d'un accès facile au centre de Mol, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine, dotée d’un espace de travail et de rangement suffisant. La cuisine offre en outre un accès direct à la cave pratique, idéale comme espace de stockage ou de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’une grande véranda où vous pourrez profiter toute l’année de la vue sur le jardin. Vous trouverez ensuite une buanderie indépendante et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien entretenu, d’une terrasse et d’un garage indépendant. La large allée offre en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Grâce à son agencement pratique, à son architecture ouverte et à son terrain exceptionnellement spacieux, cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent une maison familiale pouvant être modernisée selon leurs goûts. Supplément : - Garage indépendant - Label EPC F (1 101 kWh/m² par an) - Obligation de rénovation applicable Surface habitable : 134 m² selon le certificat EPC. Superficie du terrain : 1 197 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A et score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1197 m²
Profondeur du terrain
50 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1101 kWh/m²/an
Référence PEB
20260615-0003894199-RES-1
Date de validité PEB
15/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tingelientje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Alles Kids Mol-Gompel
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Het Spoor
Écoles secondaires
Transports
172 - Leopoldsburg - Mol
Bus
827 - Neerpelt - Mol
172 - Mol - Leopoldsburg
Mol
Gares
Kruiwagenstraat 20
Bornes de recharge
Cambio - 'T Gebouw Mol
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Express Mol Ginderbuiten
Supermarchés
Delhaize Mol
Colruyt Mol
Tourisme
Kempense Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Gebouw Mol".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Mol Ginderbuiten" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mol" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mol" (3 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 41 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tingelientje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 172 - Mol - Leopoldsburg, 172 - Leopoldsburg - Mol, 827 - Neerpelt - Mol avec une station située à 6 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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