Maison à vendre, Mol RBX32515

Leenhofstraat 22, 2400 Mol

275 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison chaleureuse avec garage et grand jardin à Mol Emplacement Cette maison est située au 22 Leenhofstraat à Mol. Derrière la façade, vous découvrirez un jardin étonnamment spacieux, offrant tout l'espace nécessaire pour se détendre et jardiner. Description Cette maison dispose d'une surface au sol de 115 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC) et se trouve sur un terrain de 381 m². Depuis le hall d'entrée, vous accédez au spacieux salon-salle à manger. Les poutres en bois et les touches de briques confèrent à cet espace de vie une ambiance chaleureuse. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine séparée dispose de nombreux rangements, d’appareils électroménagers encastrés et d’un coin repas convivial près de la fenêtre. La maison comprend également une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, une buanderie pratique et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage se trouvent deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, en dressing ou éventuellement en troisième chambre. La spacieuse terrasse couverte constitue un atout majeur : elle vous permet de prendre vos repas ou de vous détendre à l’extérieur à l’abri. Elle donne directement sur le grand jardin avec pelouse, haies et abri de jardin en bois. Le garage peut accueillir votre voiture, vos vélos ou servir d’espace de rangement supplémentaire. La maison peut être rafraîchie et rénovée sur le plan énergétique selon vos goûts. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Caractéristiques ·Garage · Terrasse couverte et grand jardin avec abri de jardin · EPC E : 493 kWh/m²/an · Obligation de rénovation applicable Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 115 mètres carrés selon le certificat de performance énergétique (CPE). Superficie de la parcelle : 381 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 545 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 115 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 381 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 493 kWh/m²/an

Référence PEB 20261021-0003981505-RES-1

Date de validité PEB 21/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX32515 Réf. vendeur: 354167 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

Jef Giraf Crèches

778 m · 2' 35'' 803 m · 1' 14'' 778 m · 9' 778 m · 9'

Go! Basisschool De Groeidenker Écoles maternelles

558 m · 1' 51'' 1,1 km · 1' 26'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Go! Basisschool De Groeidenker Écoles primaires

558 m · 1' 51'' 1,1 km · 1' 26'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Go! Atheneum Geel Écoles secondaires

10 m · 2'' 10 m · 0'' 10 m · 7'' 10 m · 7''

Transports

391 - Mol - Arendonk Bus

581 m · 7'

473 - Mol TISP - Turnhout

581 m · 7'

391 - Arendonk - Mol

581 m · 7'

Mol Gares

620 m · 6' 352 m · 30'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Vito Bornes de recharge

9,1 km · 10'

Cambio - Zone Station Mol Voitures en libre-service

428 m · 1' 38'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Blue-Bike - Mol Station Vélos en libre-service

473 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Mol Statiestraat Supermarchés

396 m · 1' 19'' 396 m · 31'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Colruyt Mol

845 m · 2' 49'' 845 m · 1' 7'' 845 m · 10' 845 m · 10'

Aldi Mol

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 13'' 1,1 km · 18' 1,6 km · 19'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

4,3 km · 9'

Villes proches

Beringen

20,2 km · 23' 18,9 km · 1º 3'

Turnhout

23,3 km · 23' 21,6 km · 1º 19'

Sittard

80,4 km · 57' 63,9 km · 4º 25'

Weert

46 km · 43' 45,4 km · 2º 36'

Genk

52,7 km · 39' 42,5 km · 2º 27'

Hasselt

42,6 km · 34' 36,3 km · 2º 18'

Magasins

Habiter à proximité de Leenhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mol Statiestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mol" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mol" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 391 - Mol - Arendonk, 391 - Arendonk - Mol, 473 - Mol TISP - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Groeidenker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Geel", à 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Jef Giraf" est à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Mol Station" à 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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