Maison à vendre - Eindhout RBU59328

Ham 8 2430 Eindhout

428 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 153
  • Jardin
Ham 8 2430 Eindhout

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Description

Située dans le charmant village d’Eindhout, cette résidence neuve à vendre offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre paisible et convivial. Avec un prix fixé à 428 500 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, étant conçue pour répondre aux exigences des acheteurs soucieux de qualité et d’efficacité énergétique. La construction, prévue pour 2026, se distingue par une architecture en style pastoral rural, intégrant des éléments traditionnels avec des équipements contemporains pour garantir bien-être et durabilité. Cette propriété bénéficie d’une superficie habitable généreuse de 153 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant dans la maison via une hall d’entrée accueillante avec un toilette pour invités, vous accéderez à une pièce maîtresse : un vaste séjour lumineux de plus de 46 m² avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une vue agréable sur la jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison possède également un garage spacieux de 24 m², idéal pour le stationnement sécurisé ou pour du stockage supplémentaire, ainsi qu’un espace de rangement en arrière-cuisine. La disposition intérieure favorise une vie pratique et conviviale, idéale pour familles ou personnes appréciant un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants, accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de l’autoroute E313 facilite aussi les déplacements vers d’autres régions, renforçant la connectivité de ce lieu résidentiel. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses (17,63 m², 13,63 m² et 15,90 m²) accompagnées d’une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo, ainsi qu’une pièce dressing pour optimiser l’organisation de votre espace personnel. Un deuxième toilette séparé est également disponible à cet étage. Un escalier fixe mène à une grande zolder de plus de 63 m² qui offre encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins — qu’il s’agisse d’un espace de loisirs, d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire. La maison sera construite avec une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique, notamment grâce à un système de chauffage par plancher radiants alimenté par une pompe à chaleur et équipée de panneaux solaires. La qualité de la construction sera certifiée électrique conforme à la réglementation en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. Ce projet résidentiel dans un environnement rural mais pratique constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un secteur en pleine expansion à Eindhout. Si vous souhaitez faire partie de cette nouvelle communauté ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis d’organiser une visite ou de vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Cette résidence allie modernité, respect du style traditionnel, économies d’énergie et confort absolu — une véritable chance pour les acheteurs exigeants en quête d’un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU59328 Réf. vendeur: 4183924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

3,2 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

330 m 1' 20'' 330 m 35'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

330 m 1' 20'' 330 m 35'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,6 km 25' 6,7 km 9' 5,5 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

384 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

448 m 5'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,1 km 13'

Gares

Geel

9,1 km 33' 10,6 km 13' 7,9 km 55' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,3 km 12' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Supermarchés

Spar Eindhout

436 m 1' 41'' 436 m 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Veerle

3,8 km 21' 3,8 km 5' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

Aldi Veerle-Laakdal

4 km 14' 4 km 5' 3,6 km 44' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Witbos

21 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (5 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vogelzang", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 4", à 9 minutes en voiture."Casa Fiselle" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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