• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Verboekt 27 2430 Laakdal

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Description

Cette maison à vendre est située à Laakdal, précisément au Verboekt 27, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle se trouve sur un terrain de plus de 2 300 m², offrant un espace extérieur agréable avec une jolie jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété a été construite en 1981 et bénéficie d’un bon niveau d’isolation, avec un toit et des murs isolés, ainsi que des fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique appréciable. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses, chacune d’une surface d’environ 14 à 15 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 44 m² doté de poutres apparentes et d’une cheminée. La cuisine équipée, avec un îlot central, donne accès à une véranda lumineuse construite en 2003, qui constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. La salle de bains, d’une superficie de 7 m², dispose d’une douche ainsi que d’une baignoire. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 44 m², offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires, ainsi qu’un garage avec porte automatique. Côté confort, la propriété est équipée d’un chauffage central électrique, complété par une pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires photovoltaïques (48 unités, 6.600 Wp) ainsi qu’une zonneboiler. La localisation est pratique, à proximité du centre de Klein-Vorst et Tessenderlo, avec toutes les commodités comme commerces, écoles et transports publics accessibles à vélo ou en voiture. La proximité de l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers d’autres régions, rendant cette maison adaptée à une vie familiale dans un environnement paisible tout en restant connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

44 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2310 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42803 Réf. vendeur: 4052726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,3 km 4' 1,5 km 2' 21'' 860 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,1 km 4' 1,6 km 2' 38'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,1 km 4' 1,6 km 2' 38'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 36' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

913 m 11'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

913 m 11'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

926 m 11'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

3,3 km 12' 2,5 km 37' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1 km 4' 1,5 km 2' 45'' 667 m 8' 677 m 8'

Delhaize Tessenderlo

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,5 km 35' 3,2 km 38'

Spar Meerhout

4,6 km 16' 6,8 km 8' 2,9 km 36' 4,6 km 55'

Golfs

Millennium Golf

10,8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Doremi" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 40 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (8 minutes en voiture).

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