Maison à vendre - Laakdal RBU00168

Houthoek 15 2430 Laakdal

199 000 €

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RBU00168

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 15 Houthoek, à Laakdal, offre une superficie habitable de 251 m² sur un terrain de 480 m². Construite en 1935, cette maison est actuellement à rénover mais présente un potentiel intéressant pour un projet de transformation. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo avec rangement, ainsi que d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. L’intérieur se compose d’une entrée donnant sur une pièce intermédiaire, suivie d’une cuisine ouverte offrant une vue sur la salle à manger et le salon lumineux. La propriété possède également un garage spacieux avec porte automatique, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté au nord, aménagé avec une terrasse et une serre, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à proximité du centre de Vorst-Laakdal, accessible à pied, avec des commerces locaux, une banque et une bibliothèque. Elle bénéficie également d’un accès facile aux principales voies rapides et autoroutes, facilitant les déplacements. La zone est bâtie principalement en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement stable et calme pour un futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

539 kWh/m²/an

Référence PEB

202503180003556666

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00168 Réf. vendeur: 4100550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

167 m 47'' 146 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

298 m 2' 33'' 645 m 1' 5'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

298 m 2' 33'' 645 m 1' 5'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,8 km 20' 5,8 km 7' 4,6 km 54' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

128 m 1' 32''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

128 m 1' 32''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

128 m 1' 32''

Gares

Zichem

9,9 km 48' 11,2 km 12' 8,6 km 52' 9,9 km 1º 58'

Bornes de recharge

Hezemeer

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

162 m 32'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

3,4 km 16' 3,6 km 4' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Spar Eindhout

3,4 km 11' 3,6 km 5' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 14'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelzang".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 48 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

"Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

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