Maison à vendre - Laakdal RBU01291 Option

Molenstraat 12 2430 Laakdal

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 12 2430 Laakdal

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Description

Cette résidence semi-ouverte située à Laakdal, plus précisément à Eindhout, offre un espace habitable d'environ 200 m² réparti sur plusieurs niveaux. Construite en 1959, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger adjacente, ainsi qu'une cuisine équipée avec une cuisinière à induction, un réfrigérateur intégré et un four combiné. La maison possède également une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne, un lavabo et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique et un accès direct au garage, qui offre deux places de stationnement avec deux accès différents. À l’étage, la maison propose trois chambres, toutes bien proportionnées, avec une vaste mezzanine menant à un grenier aménageable permettant d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un extérieur comprenant une terrasse orientée vers le nord-ouest, idéale pour profiter du jardin, ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le système de chauffage fonctionne au mazout, avec une chaudière récente datant de 2020. La maison est en bon état général, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. La localisation à Laakdal offre un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès facile aux axes principaux de la région. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

818 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

576 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01291 Réf. vendeur: 254127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

315 m 1' 3'' 320 m 30'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

315 m 1' 3'' 320 m 30'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,6 km 24' 6,7 km 9' 5,4 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

369 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

438 m 5'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,3 km 15'

Gares

Geel

9,1 km 32' 10,6 km 13' 7,8 km 55' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,5 km 13' 2,7 km 31' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Eindhout

426 m 1' 29'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Veerle

3,8 km 20' 3,9 km 5' 3,4 km 40' 3,8 km 46'

Aldi Laakdal

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

21 km 18'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 18 minutes de route.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelzang".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Casa Fiselle", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Eindhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (5 minutes en voiture), "Aldi Laakdal" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 15 minutes à pied.

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