• 2 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rode-Kruisstraat 23 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Laakdal, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement calme et central. Située au Rode-Kruisstraat 23, cette maison de plain-pied construite en 1990 offre une surface habitable de 171 m², parfaitement entretenue et modernisée pour répondre aux attentes contemporaines. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. La maison se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une cuisine entièrement équipée mise en place en 2022, qui assure confort et fonctionnalité, ainsi qu'une installation électrique conforme à l'AREI, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec sanitaires et une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau. La véranda, orientée vers le jardin, offre un espace lumineux idéal pour profiter du cadre extérieur tout au long de l’année, tandis que la terrasse permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La propriété inclut également une vaste garage intérieur avec espace de stockage, une infrastructure essentielle pour la sécurité de votre véhicule, ainsi qu’un système d’alarme pour une tranquillité optimale. Le cadre environnemental ajoute à l’attrait de cette résidence. Laakdal bénéficie d’une localisation stratégique, avec accès facile aux commerces, écoles, arrêts de bus et principales voies de communication comme l’E313. La maison étant située dans un secteur résidentiel calme, elle garantit intimité et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles. La présence de panneaux solaires (26 unités) témoigne d’une démarche écologique et économe en énergie, contribuant à réduire vos coûts de fonctionnement tout en respectant l’environnement. La maison dispose également d’un certificat électrique en règle, d’un système de chauffage au mazout et d’un certificat de performance énergétique EPC de 365 kWh/m²/an, attestant de ses qualités énergétiques. En somme, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché local : alliant confort moderne, praticité et localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier à Laakdal pourrait bien être celui que vous cherchez pour établir confortablement votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

783 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20201019-0002329676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39268 Réf. vendeur: 263365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

857 m 6' 919 m 1' 29'' 606 m 10' 857 m 10'

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Vrije Basisschool - Groot-Vorst

984 m 3' 963 m 1' 20'' 714 m 12' 970 m 12'

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Vrije Basisschool - Groot-Vorst

984 m 3' 963 m 1' 20'' 714 m 12' 970 m 12'

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De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

121 m 1' 27''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

143 m 1' 43''

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10,3 km 50' 10,9 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

624 m 2' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Supermarchés

Spar Eindhout

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Veerle

3,1 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Aldi Veerle-Laakdal

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 13' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

14,2 km 15'

Éducation

La crèche la plus proche est "Babilou Laakdal" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelzang".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

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