Maison à vendre - Laakdal RBU77601

Rode-Kruisstraat 23 2430 Laakdal

369 000 €

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RBU77601

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Instapklare laagbouwwoning te Laakdal. Op zoek naar een perfect onderhouden, instapklare woning in een rustige en centrale omgeving? Deze charmante laagbouw uit 1990 is gelegen in Vorst op de grens met Eindhout en Veerle-Laakdal. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, bushaltes, verbindingswegen en de E313 zich op een steenworp afstand. De woning werd gebouwd in 1990 en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. In 2022 werd een moderne, volledig uitgeruste keuken geplaatst. De elektrische installatie is conform het AREI. De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer die aansluit op de keuken en veranda. Vanuit de veranda geniet u van een mooi zicht op de tuin, ideaal voor gezellige momenten het hele jaar door. Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte. Tot slot biedt de zolderverdieping mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra ruimte. Troeven: Volledig nieuwe keuken (2022) Elektriciteit conform AREI 26 zonnepanelen PVC-ramen dubbel glas en rolluiken Regenwaterput Alarm Bewoonbare oppervlakte: 171 vierkante meter cfr. EPC. Oppervlakte terrein: 800 vierkante meter cfr. kadastrale legger

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20201019-0002329676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77601 Réf. vendeur: 276663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

857 m 6' 919 m 1' 29'' 606 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

984 m 3' 963 m 1' 20'' 714 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

984 m 3' 963 m 1' 20'' 714 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

6,5 km 22' 6,6 km 8' 5,1 km 54' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

121 m 1' 27''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

143 m 1' 43''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

446 m 5'

Gares

Zichem

10,3 km 50' 10,9 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

624 m 2' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Supermarchés

Spar Eindhout

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Veerle

3,1 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Aldi Veerle-Laakdal

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 13' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

14,2 km 15'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hezemeer") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vogelzang" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 3 minutes à vélo."Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

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