Maison à vendre - Laakdal RBU78983

Rode-Kruisstraat 23 2430 Laakdal

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rode-Kruisstraat 23 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Laakdal, une opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un environnement calme et central. Située au 23 Rode-Kruisstraat, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 171 m², bâtie en 1990 et soigneusement entretenue au fil des années. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette maison constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel. La propriété est située sur un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La distribution comprend deux chambres spacieuses situées via une entrée principale qui mène à une pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial et une salle à manger, tous aménagés pour un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée en 2022, a été conçue pour répondre aux attentes des amateurs de cuisine, avec des appareils neufs et un design contemporain. La salle de bain et les toilettes sont parfaitement agencées, tandis que la véranda offre une vue agréable sur le jardin, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d’une cave, d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une zolder, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins futurs des occupants. La propriété bénéficie d’un système électrique conforme aux normes AREI, de panneaux solaires (26), d’un système de chauffage mazout, d’un certificat électrique en ordre et de plusieurs équipements modernes tels que PVC avec double vitrage, volets roulants, alarme et une citerne de récupération d’eau de pluie. Profitez d’une localisation stratégique à Laakdal, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, ainsi que des principaux axes routiers comme l’E313, facilitant vos déplacements quotidiens. La région bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant bien desservie, idéale pour familles ou professionnels souhaitant allier tranquillité et praticité. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement ou d’envisager une mise en location si vous souhaitez investir dans cette zone en pleine croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie modernité, confort et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Laakdal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20201019-0002329676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78983 Réf. vendeur: 277463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

857 m 6' 919 m 1' 29'' 606 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

984 m 3' 963 m 1' 20'' 714 m 12' 970 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

984 m 3' 963 m 1' 20'' 714 m 12' 970 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

6,5 km 22' 6,6 km 8' 5,1 km 54' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

121 m 1' 27''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

143 m 1' 43''

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446 m 5'

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Zichem

10,3 km 50' 10,9 km 12' 8,8 km 52' 10,2 km 2º 3'

Bornes de recharge

Hezemeer

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

624 m 2' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Supermarchés

Spar Eindhout

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Veerle

3,1 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 17' 3,1 km 37'

Aldi Veerle-Laakdal

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 13' 3,5 km 42'

Golfs

Millennium Golf

14,2 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vogelzang", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Babilou Laakdal", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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