Maison à vendre - Laakdal RBU87513

Molenstraat 10 2430 Laakdal

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 10 2430 Laakdal

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Description

Située dans la charmante localité de Laakdal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Au prix de 325 000 €, cette maison à bâtir, construite en 1960, se trouve sur un vaste terrain d’environ 1 035 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété, actuellement à rénover, présente une structure solide avec une superficie habitable d’environ 169 m² et bénéficie d’un agencement qui peut être optimisé ou modifié selon vos préférences personnelles. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La maison dispose également d’un garage avec une capacité pour un véhicule, accessible depuis deux entrées privées, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage. Le chauffage au mazout, avec une chaudière datant de 2013, assure une gestion confortable des coûts énergétiques. La présence de volets roulants à tous les niveaux et d’un système de chauffage central contribue à la fois au confort et à la sécurité de cette habitation. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Laakdal. La proximité des espaces naturels garantit un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles telles que les écoles, commerces et axes routiers. L’emplacement stratégique permet également de profiter pleinement des avantages de la région de Laakdal, connue pour son cadre résidentiel agréable et ses espaces verts. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou bâtir leur future résidence dans un environnement serein tout en ayant la possibilité d’aménager leur espace extérieur selon leurs désirs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet aux acheteurs intéressés de planifier rapidement leur projet. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Laakdal. Que vous soyez un professionnel du secteur immobilier ou un particulier motivé par une rénovation, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone très demandée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à fort potentiel. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement privilégié, cette résidence représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Laakdal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1035 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

661 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87513 Réf. vendeur: 280472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

3,2 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

301 m 1' 306 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

301 m 1' 306 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,6 km 24' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - F26 - Geel - Eindhout - Veerle - Vorst

355 m 4'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

355 m 4'

De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel

423 m 5'

Gares

Geel

9,1 km 32' 10,6 km 13' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Eindhout

412 m 1' 26'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Veerle

3,8 km 20' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aldi Veerle-Laakdal

4,1 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

21 km 18'

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vogelzang".En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - F26 - Geel - Eindhout - Veerle - Vorst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

"Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Casa Fiselle", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (5 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (5 minutes en voiture).

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