Maison à vendre - Laakdal RBV08527 Option

Meerhoutstraat 25 2430 Laakdal

259 000 €

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RBV08527

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meerhoutstraat 25 2430 Laakdal
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Description

Strategisch gelegen charmante eengezinswoning nabij het centrum van Vorst (Laakdal) op een perceel van 12 A 65 CA.

Indeling

INTERIEUR
Gelijkvloers:

+ Ruime living met houtkachel
+ Recente geïnstalleerde keuken (slechts 5 jaar oud) met natuurstenen werkblad
+ Ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid) met wc
+ Veranda
+ Garage met automatische sectionaalpoort

Verdieping 1:
+ Nachthal
+ 3 slaapkamers

Er is een voorraadkelder aanwezig.

EXTERIEUR
+ Grotendeels omheinde tuin
+ Ruim tuinhuis
+ Polyvalent bijgebouw (extra garage, werkplaats, atelier...)
+ Binnenkoer
+ De aangelegde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid

CV. op aardgas (2016). Er is een houtkachel aanwezig (woonkamer).
Het dak werd recent vernieuwd - 12 cm dakisolatie.
PVC ramen met dubbele beglazing.

EPC: 389 kWh/m³. UC: 3763911. Energielabel: D.
Dit pand is aldus NIET onderworpen aan de renovatieverplichting.

De woning is niet asbestveilig: vloerzeil onder tegels en golfplaten dak bijgebouw.

Uiterst strategisch gelegen in een zijstraat, nabij het centrum van Vorst (Laakdal), vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het op - en afritten complex E313. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1265 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08527 Réf. vendeur: 7297108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

2,2 km 8' 2,2 km 2' 41'' 2,2 km 18' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4,5 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 38' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

1,1 km 13'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

1,2 km 14'

Gares

Geel

11,4 km 39' 12 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

1,8 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

2,5 km 10' 2,2 km 17' 2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,9 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Tessenderlo

4 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 35' 4 km 48'

Aldi Tessenderlo

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,8 km 39' 4,8 km 57'

Golfs

Millennium Golf

11,7 km 12'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geel") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smissestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 6 minutes en voiture."Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

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