Maison à vendre - Laakdal RBV33812

In de rustige doodlopende straat De Korenbloem bevindt zich deze ruime gezinswoning met 136 m² bewoonbare oppervlakte.

Ondanks de rustige, gezinsvriendelijke ligging bevinden bakker, supermarkt, apotheek en basisschool zich in de nabije omgeving. Op enkele minuten bereik je mooie wandel- en fietsroutes, zoals de Eindhoutberg. Wonen op 5 minuten van de E313 zorgt voor een snelle verbinding naar Antwerpen, Hasselt en Genk. Ideaal voor pendelaars die toch rustig willen wonen.

Structureel biedt deze woning een solide basis. Belangrijke technische investeringen zijn al gebeurd. Dit geeft u de vrijheid om u direct te focussen op de esthetische afwerking en inrichting:
• Energiezuinig fundament: De voor- en achtergevels zijn reeds geïsoleerd en er is een recente condenserende verwarmingsketel geplaatst.
• Gunstig EPC: Met een label C
• Zorgeloos keuringsverslag: De elektriciteit is volledig conform en de woning is asbestveilig verklaard.

De ruime woning heeft 3 volwaardige slaapkamers, dit biedt tal van mogelijkheden voor kinderen, een hobbykamer of een rustige thuiswerkplek.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met tuinberging. Dankzij de achterliggende toegang (servitude) is de tuin ook via de achterzijde perfect bereikbaar voor fietsen.
Parkeren kan in de inpandige garage en er is ook extra parkeermogelijkheid voor de deur.
Het zeer lage kadastraal inkomen van 490€ vormt financieel een mooi voordeel op lange termijn.

Belangrijkste troeven:
• Geïsoleerde voor- en achtergevel
• Centrale verwarming met recente condenserende verwarmingsketel
• EPC-label C
• Inpandige garage en gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Gezellige tuin met tuinberging
• Laag KI: €490
• Conforme elektrische keuring
• Asbestveilig
• Achterliggende servitude/toegang

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📞 Tel 014 59 10 20
📧 Contact
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis verkoopanalyse aan – wij helpen u graag verder! Tout voir Réduire