Maison à vendre - Laakdal RBW45277

Violettenstraat 17 2430 Laakdal

335 000 €

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RBW45277

  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Violettenstraat 17 2430 Laakdal
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Description

Maison avec 3 chambres, garage et jardin agréable à Laakdal En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à l'espace de vie et à l'escalier menant au premier étage. Il y a également beaucoup d'espace pour ranger les chaussures et les manteaux. L'espace de vie dégage une sensation d'ouverture et de lumière grâce aux grandes fenêtres et au passage ouvert vers la cuisine rénovée. Cette cuisine a un accès direct au jardin et est équipée d'appareils modernes. A côté se trouve une spacieuse buanderie, qui donne également accès à la cave, idéale pour des rangements supplémentaires. Par le hall d'entrée arrière, vous accédez au garage, qui dispose d'un portail électrique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Ici, il y a également un accès au grenier pour un stockage supplémentaire Le jardin agréable est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin pratique et d'un accès par le chemin de servitude situé à l'arrière. Extra : - EPC 229 kWh/m² (année) - Label C - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Surface habitable : 157 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 305 mètres carrés cfr. cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45277 Réf. vendeur: 328428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

466 m 1' 47'' 446 m 48'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

562 m 3' 564 m 1' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

562 m 3' 564 m 1' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,6 km 19' 5,8 km 7' 4,3 km 52' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

631 m 8'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

630 m 8'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

722 m 9'

Gares

Zichem

10,5 km 52' 11,8 km 13' 8,9 km 54' 10,5 km 2º 5'

Bornes de recharge

Hezemeer

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

685 m 4' 584 m 7' 584 m 7'

Supermarchés

Okay Forest- Laakdal

517 m 1' 43'' 860 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,5 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Spar Eindhout

3,7 km 13' 4,2 km 6' 3 km 43' 3,7 km 44'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Violettenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Groot-Vorst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Laakdal", une crèche joignable en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Forest- Laakdal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smissestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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