Maison à vendre - Laakdal RBW45304

Geelsebaan 46 A 2430 Laakdal

549 000 €

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RBW45304

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison moderne et économe en énergie avec 3 chambres à Laakdal Situation : Cette maison moderne bénéficie d'un emplacement calme à Laakdal, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux communes environnantes. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités. Vous accédez ensuite au salon lumineux, suivi de la salle à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. Vient ensuite la cuisine ouverte moderne avec îlot central, dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras/buanderie pratique et d’une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse. L'allée offre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale économe en énergie avec des finitions modernes. Suppléments : - Label PEB A (59 kWh/m² par an) - Grand jardin et terrasse Surface habitable : 221 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 610 m² selon le cadastre. Risque d'inondation : score P D / score G A. Mesures administratives dans le registre des mesures : non. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 821 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615-0003894179-RES-1

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45304 Réf. vendeur: 328345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

606 m 2' 53'' 653 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

606 m 2' 53'' 653 m 51'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,3 km 11' 3,3 km 5' 3 km 16' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

173 m 2' 5''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

271 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

456 m 5'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

1,6 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,9 km 10' 2,7 km 15' 2,9 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

537 m 1' 56'' 537 m 56'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Okay Forest- Laakdal

3 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Delhaize Tessenderlo

2,7 km 10' 2,8 km 3' 2,6 km 13' 2,7 km 33'

Golfs

Millennium Golf

10,4 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Geelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Meerlaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Doremi" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Forest- Laakdal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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