Maison à vendre - Laakdal RBW45313

Steenweg op meerhout 51 2430 Laakdal

375 000 €

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RBW45313

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison mitoyenne de 2 à 3 chambres à Meerhout Situation : Cette maison mitoyenne est idéalement située sur la Steenweg op Meerhout, à Laakdal. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, située juste à côté, est dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda donnant sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie pratique pouvant également servir de troisième chambre, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une cave pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 328 m² exposé plein sud, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un garage et une large allée offrant suffisamment de places de stationnement. Atouts : - Grande véranda - Garage - Climatisation (pompe à chaleur air/air) - Installation électrique conforme - Label EPC D (337 kWh/m² par an) Surface habitable : 145 m² selon l'EPC. Superficie du terrain : 1 328 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-0003850624-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45313 Réf. vendeur: 328420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Kogeka 8

7,2 km 24' 7,2 km 8' 5,7 km 54' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

357 m 42''

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

553 m 7'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

553 m 7'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

553 m 7'

Gares

Geel

8,2 km 28' 8,7 km 11' 6,8 km 59' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hezemeer

983 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,9 km 19' 3,2 km 28' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Eindhout

1,7 km 6' 2,5 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Okay Forest- Laakdal

3,6 km 16' 3,7 km 4' 3,4 km 38' 3,6 km 43'

Aldi Meerhout

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Golfs

Millennium Golf

16,4 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Steenweg op Meerhout, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 8" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang 'T Nestje" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Eindhout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Forest- Laakdal" (4 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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