Maison à vendre - Laakdal RBW47105 Vendu

Vogelzang 40 C 2430 Laakdal

399 000 €

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RBW47105
  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend des logements BEN semi-ouverts et modernes, où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort de vie occupent une place centrale. Grâce à son emplacement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, le projet allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Conçues dans un souci d’espace et de lumière, les maisons disposent d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un débarras pratique, de quatre chambres à part entière et d’une salle de bains élégante. De grandes baies vitrées assurent un apport optimal de lumière et créent un beau lien avec les jardins privés, entièrement clôturés, dotés d’une terrasse ensoleillée et d’un abri de jardin. Chaque logement dispose en outre d’un abri de voiture prééquipé pour une borne de recharge. Sur le plan technique également, les logements répondent aux normes actuelles les plus strictes. Grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, d’un système de récupération des eaux de pluie et d’une installation intelligente Niko Home Control, vous bénéficiez d’un logement particulièrement économe en énergie et tourné vers l’avenir, offrant un confort de vie optimal et de faibles coûts énergétiques. Toutes les habitations sont entièrement finies avec des matériaux de qualité et durables, conformément au cahier des charges, afin que vous puissiez emménager en toute sérénité dans un logement prêt à l’emploi et économe en énergie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mortelstraat - Instapklare BEN-woningen

Mortelstraat - Instapklare BEN-woningen
Ce projet immobilier neuf et élégant comprend des logements BEN semi-ouverts et modernes, où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort de vie occupent une place centrale. Grâce à son emplacement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, le projet allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Conçues dans un souci d’espace et de lumière, les maisons disposent d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un débarras pratique, de quatre chambres à part entière et d’une salle de bains élégante. De grandes baies vitrées assurent un apport optimal de lumière et créent un beau lien avec les jardins privés, entièrement clôturés, dotés d’une terrasse ensoleillée et d’un abri de jardin. Chaque logement dispose en outre d’un abri de voiture prééquipé pour une borne de recharge. Sur le plan technique également, les logements répondent aux normes actuelles les plus strictes. Grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, d’un système de récupération des eaux de pluie et d’une installation intelligente Niko Home Control, vous bénéficiez d’un logement particulièrement économe en énergie et tourné vers l’avenir, offrant un confort de vie optimal et de faibles coûts énergétiques. Toutes les habitations sont entièrement finies avec des matériaux de qualité et durables, conformément au cahier des charges, afin que vous puissiez emménager en toute sérénité dans un logement prêt à l’emploi et économe en énergie.
Prix 435 000 € à 435 000 €
Surface habitable 154 m² à 154 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

369 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47105 Réf. vendeur: 328677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

256 m 3' 374 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

427 m 6' 736 m 1' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

427 m 6' 736 m 1' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

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Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,9 km 23' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 9' 5,9 km 1º 11'

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4 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

220 m 2' 38''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

220 m 2' 38''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

220 m 2' 38''

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Zichem

10 km 49' 11,3 km 12' 8,7 km 54' 10 km 1º 59'

Bornes de recharge

Hezemeer

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

160 m 32'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Supermarchés

Okay Forest- Laakdal

960 m 6' 1,1 km 1' 47'' 721 m 12' 960 m 12'

Proxy Delhaize Veerle

3,5 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 36' 3,5 km 42'

Spar Eindhout

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

13,7 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Mortelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Forest- Laakdal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est accessible en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Babilou Laakdal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 12 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vogelzang".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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