Maison à vendre - Veerle RBU77217

Eindhoutseweg 35 2431 Veerle

465 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eindhoutseweg 35 2431 Veerle

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Description

Découvrez cette charmante demeure individuelle située à Veerle, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et authenticité dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU77217, s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 273 m², offrant une superficie habitable d’environ 195 m², construite en 1951. La maison se distingue par ses quatre façades et son orientation ouest, profitant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son intérieur convivial se compose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux salles de bain et deux toilettes, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. L’extérieur de cette résidence est tout aussi remarquable, avec une splendide jardin de 42 ares, doté d’une piscine construite, d’une pompe à chaleur, de nombreux arbres fruitiers et d’une pièce d’eau naturelle qui évoque la quiétude et la nature sauvage. La présence d’une charmante grange équipée d’un poêle à bois et de grandes baies vitrées en verre offre un espace de détente idéal toute l’année. La propriété dispose également d’un vaste parking avec une borne de recharge pour véhicules électriques, soulignant son caractère moderne et respectueux de l’environnement. La maison est accessible et prête à accueillir ses futurs occupants dès que l’on s’accorde sur les modalités de disponibilité, avec une proximité idéale pour profiter du cadre champêtre tout en étant à quelques minutes des commodités. Ce bien immobilier bénéficie également de diverses caractéristiques techniques, notamment un chauffage au mazout, une certification énergétique à 290 kWh/m²/an, et une localisation dans un secteur valorisé par son caractère paysager. Située dans un environnement agricole à forte valeur paysagère, la propriété est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec un droit de préemption en place. Bien que non équipée d’un certificat "As-Built", cette demeure offre un potentiel certain pour des projets d’aménagement ou d’agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence exceptionnelle dans la région de Veerle ; contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4273 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77217 Réf. vendeur: 276514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wijngaard

832 m 2' 50'' 843 m 58'' 737 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wijngaard

832 m 2' 50'' 843 m 58'' 737 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,4 km 22' 7,4 km 8' 4,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

357 m 4'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

140 m 1' 41''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

817 m 10'

Gares

Zichem

8,6 km 30' 8,7 km 9' 7,8 km 52' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Hezemeer

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,2 km 11' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

1,1 km 11' 1,2 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Veerle-Laakdal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Okay Veerle Laakdal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

15,2 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 8 minutes en voiture."Babilou Laakdal" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wijngaard", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 19 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelzang".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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