Maison à vendre - Veerle RBV14681

Eindhoutseweg 35 2431 Veerle

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Eindhoutseweg 35 2431 Veerle

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Veerle, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, espace et tranquillité. Établie au 35 Eindhoutseweg, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible, entouré d’un terrain vaste de plus de 4 273 m², agrémenté d’une nature préservée, d’un étang naturel, ainsi que d’un magnifique jardin de 42 ares. La propriété a été construite en 1951 et offre une surface habitable de 195 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux désirant un espace de vie généreux. Son architecture traditionnelle et ses façades à quatre murs confèrent à ce bien une authenticité rare, tout en proposant des aménagements modernes pour un confort optimal. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité, et d’un séjour chaleureux avec cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante. La maison possède deux salles de bains fonctionnelles et deux toilettes, ainsi qu’un dressing donnant accès à une seconde salle de bain avec douche double. La disposition intérieure favorise la luminosité grâce à une orientation ouest et à ses quatre façades, offrant une ambiance claire et aérienne. À l’extérieur, les espaces de vie s’étendent vers la nature avec un grand terrasse idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la propriété est équipée d’un système de chauffage mazout performant. La présence de panneaux solaires et la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique renforcent la dimension écologique et moderne de cette habitation. Située dans un cadre rural dans un secteur stratégiquement placé, cette résidence bénéficie également d’un accès pratique à toutes les commodités et infrastructures essentielles. La zone étant classée en zone agricole paysagère, elle offre une quiétude incomparable tout en étant proche des axes de communication principaux. Le terrain comprend aussi un bâtiment annexe avec cheminée en bois et vitres coulissantes, parfait pour profiter du calme toute l’année ou organiser des activités en famille. Ce bien est accessible en négociant les modalités avec le propriétaire, et sa disponibilité peut être convenue selon les besoins de l’acquéreur. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Veerle, combinant espace, nature et confort dans un environnement exceptionnel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4273 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14681 Réf. vendeur: 289039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wijngaard

832 m 2' 50'' 843 m 58'' 737 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wijngaard

832 m 2' 50'' 843 m 58'' 737 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,4 km 22' 7,4 km 8' 4,9 km 43' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

820 m 10'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

827 m 10'

Gares

Zichem

8,6 km 30' 8,7 km 9' 7,8 km 52' 8,6 km 1º 43'

Bornes de recharge

Hezemeer

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,2 km 11' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

1,1 km 11' 1,2 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Laakdal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Okay Veerle Laakdal

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

15,2 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Laakdal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelzang".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zichem".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wijngaard", à 1 minute en voiture."Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Babilou Laakdal", à 4 minutes en voiture.

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