Maison à vendre - Geel RBS83647

Herentalseweg 28 2440 Geel

348 000 €

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RBS83647

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située à Geel vous offre une superficie habitable de 135 m² avec trois chambres confortables. À l'entrée, une vaste hall vous accueille et conduit à un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. La maison dispose d'une cuisine fermée et entièrement équipée, comprenant un double évier, une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et de nombreux placards intégrés. La salle de bain attenante est dotée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, et d'un WC. Depuis la cuisine, vous accédez à une véranda chauffée et climatisée, qui offre non seulement un espace lumineux supplémentaire mais aussi un WC invité et un accès direct à la garage équipée d'une porte électrique. Cette dernière dispose des connexions nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 8 m², 10 m² et 12 m² respectivement. La maison est agrémentée d'un superbe jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé, avec une piscine intégrée et une terrasse aménagée. Ce jardin dispose également d'un abri offrant non seulement des espaces de rangement supplémentaires mais aussi une sauna pour vos moments de détente. L'allée spacieuse peut accueillir entre quatre et cinq voitures, assurant ainsi un stationnement aisé pour vous et vos invités. Concernant les aspects énergétiques, la maison est équipée de 12 panneaux solaires et quatre pompes à chaleur, contribuant à son efficacité énergétique. L'EPC affiche un score D sans obligation de rénovation. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit. Parfaitement située près des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be ou appeler au Tel 03/375.82.92 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1092 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003509586-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83647 Réf. vendeur: TK/0922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pareltje

3,5 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 30' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Top@punt

535 m 2' 26'' 528 m 1' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Top@punt

265 m 1' 2'' 259 m 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 15' 4,2 km 4' 3,9 km 23' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 2''

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

690 m 8'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

690 m 8'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

716 m 9'

Gares

Olen

5,5 km 21' 5,5 km 6' 4,3 km 38' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Nissan Garage Dams

2,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

3,2 km 13' 2,7 km 7' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Geel

1,5 km 7' 1,5 km 1' 27'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Colruyt Geel

1,4 km 6' 1,5 km 1' 23'' 1,2 km 7' 1,3 km 16'

Delhaize Geel

1,6 km 7' 1,7 km 1' 32'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

12,8 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Geel" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iok Geel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage Dams") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Top@punt", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Pareltje" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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