Maison à vendre - Geel RBT30434 Option

Larumseweg 7 2440 Geel

310 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT30434

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Geel, à l'adresse Larumseweg 7. Cette maison, construite en 1954, offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 152 m². Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à un vaste salon et une cuisine partiellement équipée avec réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte et double évier. La maison comprend également une salle de bain avec meuble lavabo et une douche dans la baignoire. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 791 m² avec une orientation nord pour la façade principale. Vous apprécierez le grand jardin verdoyant qui entoure la maison, offrant un espace de détente en plein air. De plus, une allée peut accueillir trois voitures consécutives, protégées par un portail, et une spacieuse garage offre un stationnement supplémentaire ou un espace de stockage. La garage est équipée d'une connexion pour une machine à laver, ajoutant une touche pratique au quotidien. L'emplacement central à Geel facilite l'accès aux commodités locales et aux transports. La maison est immédiatement disponible et offre également un potentiel de développement intéressant avec la possibilité (sous réserve d'approbation) de construire trois appartements sur le terrain. Avec un certificat énergétique de 373 kWh/m²/an et une installation électrique certifiée conforme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

791 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

0003585536-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30434 Réf. vendeur: 236306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

987 m 3' 987 m 1' 18'' 969 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

1,3 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

1,3 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Kogeka 4

1,9 km 7' 1 km 1' 22'' 702 m 15' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

344 m 4'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

344 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

334 m 4'

Gares

Geel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Voka Kempen

750 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

911 m 3' 810 m 11' 911 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Thomas More

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Geel

1,4 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Geel

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Aldi Geel

1,7 km 6' 2,3 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Golfs

Nuclea Golf Club

15,1 km 18'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voka Kempen") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Thomas More".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Groepsopvang Klein Veldekens", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 4" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 5 minutes à vélo.

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