Maison à vendre - Geel RBT82484

Laar 89 2440 Geel

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82484

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au 89 Laar, à Geel, cette maison familiale bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La propriété dispose d'une superficie habitable de 245 m², comprenant une grande pièce de vie ouverte composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. De nombreuses fenêtres et une véranda attenante permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC invité. À l’étage, la maison compte quatre grandes chambres accessibles via une mezzanine, ainsi que deux salles de bains équipées respectivement d’une douche et d’un bain. La maison bénéficie également d’une grande cave sèche et d’un grenier de 60 m², accessible par une échelle, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires après rénovation. La propriété est chauffée au gaz et possède un système de ventilation naturel. À l’extérieur, un beau jardin orienté plein sud invite à la détente et aux activités en plein air. Le bien est complété par un garage indépendant de 70 m² pouvant accueillir au moins deux véhicules, avec une zone de stockage supplémentaire. La parcelle s’étend sur 1188 m², avec une grande allée permettant de stationner quatre voitures supplémentaires. La localisation centrale permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et autres commodités, tout en restant proche des communes environnantes. La propriété est disponible à la signature et ne présente pas de problème d’intégration dans le cadre résidentiel local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1188 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

949 kWh/m²/an

Référence PEB

20241026-0003416114-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82484 Réf. vendeur: V&G/G/4892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1 km 5' 989 m 2' 4'' 812 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

636 m 2' 10'' 636 m 1' 3'' 605 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna

715 m 2' 30'' 778 m 1' 24'' 676 m 8' 708 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 6

836 m 2' 57'' 976 m 2' 2'' 725 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

406 m 5'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

406 m 5'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

638 m 8'

Gares

Geel

2 km 8' 2,8 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

2,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

620 m 1' 59'' 526 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Ziekenhuis

560 m 7'

Supermarchés

Spar Geel

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Geel

2,1 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Geel

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 29'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Augustientjes" à 12 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kogeka 6" à 10 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Dimpna", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aquasolar / Ecotrading") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Ziekenhuis".

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