Maison à vendre - Geel RBT82484

Laar 89 2440 Geel

350 000 €

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RBT82484

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située au 89 Laar, à Geel, cette maison familiale bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La propriété dispose d'une superficie habitable de 245 m², comprenant une grande pièce de vie ouverte composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. De nombreuses fenêtres et une véranda attenante permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un WC invité. À l’étage, la maison compte quatre grandes chambres accessibles via une mezzanine, ainsi que deux salles de bains équipées respectivement d’une douche et d’un bain. La maison bénéficie également d’une grande cave sèche et d’un grenier de 60 m², accessible par une échelle, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires après rénovation. La propriété est chauffée au gaz et possède un système de ventilation naturel. À l’extérieur, un beau jardin orienté plein sud invite à la détente et aux activités en plein air. Le bien est complété par un garage indépendant de 70 m² pouvant accueillir au moins deux véhicules, avec une zone de stockage supplémentaire. La parcelle s’étend sur 1188 m², avec une grande allée permettant de stationner quatre voitures supplémentaires. La localisation centrale permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et autres commodités, tout en restant proche des communes environnantes. La propriété est disponible à la signature et ne présente pas de problème d’intégration dans le cadre résidentiel local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1188 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

949 kWh/m²/an

Référence PEB

20241026-0003416114-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82484 Réf. vendeur: V&G/G/4892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1 km 5' 989 m 2' 4'' 812 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

636 m 2' 10'' 636 m 1' 3'' 605 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna

715 m 2' 30'' 778 m 1' 24'' 676 m 8' 708 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 6

836 m 2' 57'' 976 m 2' 2'' 725 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

406 m 5'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

406 m 5'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

638 m 8'

Gares

Geel

2 km 8' 2,8 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

2,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

620 m 1' 59'' 526 m 7' 620 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Ziekenhuis

560 m 7'

Supermarchés

Spar Geel

1,6 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Geel

2,1 km 8' 2,9 km 5' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Geel

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 29'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,4 km 16'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Dimpna" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Geel Ziekenhuis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 2 minutes en voiture."De Augustientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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