Maison à vendre - Geel RBT83622

Hollestraat 2 2440 Geel

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83622
  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Geel, cette maison semi-ouverte en casco, wind- et waterdicht, offre un emplacement privilégié dans la rue Hollestraat. Sa proximité immédiate avec le centre-ville permet un accès facile à une variété de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La localisation bénéficie également d'une bonne connectivité avec les communes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant un environnement résidentiel pratique. L’intérieur de la propriété se distingue par une disposition fonctionnelle et spacieuse. La maison dispose d’une entrée accueillante donnant sur une grande et lumineuse salle de séjour, avec une ouverture vers la cuisine ouverte accompagnée d’un espace de rangement et d'une porte arrière. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, dont une chambre principale avec un espace prévu pour un dressing. La salle de bains est spacieuse, complétée par un deuxième WC séparé. La deuxième étage comprend une grande mezzanine subdivisée en deux zones, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Le terrain d’une superficie totale de 401 m² est orienté sud-ouest, bénéficiant d’une exposition efficace pour la luminosité. La façade mesure 10 mètres, et la propriété possède deux façades. La construction prévue en 2025 offre la possibilité d’acquérir la maison immédiatement après livraison. La maison est équipée de fenêtres et portes de marque Schüco, avec une option pour des fenêtres en aluminium moyennant un supplément. La propriété ne comporte pas d’aménagements extérieurs tels qu’une véranda ou un balcon, mais son lot spacieux et sa structure neuve en font une base solide pour toute personnalisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

401 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83622 Réf. vendeur: V&G/G/4992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,1 km 5' 1,6 km 2' 29'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

264 m 2' 2'' 719 m 1' 1'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

264 m 2' 2'' 719 m 1' 1'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Kogeka 6

862 m 2' 59'' 1,5 km 2' 10'' 708 m 10' 862 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

482 m 6'

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

482 m 6'

De Lijn - 383 - Geel - Europese school

482 m 6'

Gares

Geel

1,9 km 8' 2,5 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

1,2 km 4' 843 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Ziekenhuis

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Geel

1,6 km 6' 3,1 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Geel

2 km 8' 2,5 km 5' 1,5 km 23' 2 km 23'

Carrefour Market Geel

2,9 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,1 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 383 - Geel - Europese school, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel - Ziekenhuis".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Dimpna".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Augustientjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 6" à 10 minutes à pied.

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