Maison à vendre - Geel RBT87949

In 't Eegdeken 1 2440 Geel

415 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87949

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située à Geel, au In 't Eegdeken 1, offre une superficie habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 741 m². Construite en 1966, cette propriété se distingue par ses quatre façades et son orientation nord-est, offrant une luminosité naturelle appréciable. La maison comprend trois chambres équipées chacune d’un système de climatisation et de volets roulants électriques, contribuant à un confort optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche en baignoire, ainsi que d’un meuble-lavabo. L’intérieur dispose d’un séjour spacieux avec un parquet en chêne, bénéficiant d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres. La cuisine entièrement équipée comporte un four, une réfrigération encastrée, une plaque vitrocéramique et un plan de travail en granit. La véranda attenante offre un espace supplémentaire, avec des écrans automatiques pour préserver l’intimité. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz, d’un ballon d’eau chaude, et de plusieurs équipements électriques qui respectent la réglementation en vigueur. À l’extérieur, vous trouverez un jardin privé, sécurisé et adapté à une vie de famille, avec un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules. La maison dispose aussi d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, équipé d’une porte automatique. La localisation est proche du centre de Geel, dans un secteur résidentiel paisible, bien desservi par les infrastructures locales, tout en étant à l’abri des risques liés aux inondations. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir de nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

741 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

0003562152-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87949 Réf. vendeur: 250130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,7 km 5' 3,7 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

600 m 2' 600 m 52'' 538 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

818 m 2' 28'' 818 m 1' 9'' 684 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Kogeka 6

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

556 m 7'

De Lijn - 383 - Geel - Europese school

556 m 7'

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

556 m 7'

Gares

Geel

1,9 km 7' 3,3 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

1,9 km 6' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Ziekenhuis

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Geel

2 km 6' 3,2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Spar Geel

2,2 km 8' 3,2 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Geel

3,5 km 14' 3,6 km 5' 3,1 km 32' 3,5 km 42'

Golfs

Nuclea Golf Club

9,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout, De Lijn - 383 - Geel - Europese school, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Troetelland 1", à 5 minutes en voiture."Kogeka 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Luchtballon" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Geel" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Dimpna".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel - Ziekenhuis" à seulement 23 minutes à pied.

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