Maison à vendre - Geel RBT87950

Rauwelkoven 98 2440 Geel

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87950

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Geel, située au 98 Rauwelkoven, offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent moderniser une maison spacieuse. Construite en 1971, cette propriété s'étend sur un terrain de 1653 m², avec un jardin privé et un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un garage indépendant complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. L'intérieur de la maison comprend une surface habitable d'environ 184 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, une cuisine indépendante équipée d’un réfrigérateur libre-service et de suffisamment d’espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec douche dans un bain. La maison dispose également d’une buanderie avec une deuxième salle de bain à l’étage, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que de trois chambres spacieuses. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, avec un toit isolé et des fenêtres à haut rendement énergétique en verre. La résidence est idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur logement ou investir dans une propriété à rénover. La possibilité d’acheter en option un terrain supplémentaire de près de 12 758 m² derrière la maison augmente encore son potentiel, notamment pour des projets agricoles ou de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1653 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87950 Réf. vendeur: 250156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Larum

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Larum

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Kogeka 4

2,7 km 9' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,9 km 23'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

1,9 km 23'

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

1,7 km 20'

Gares

Geel

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Voka Kempen

2,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

1,4 km 5' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Thomas More

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

2,6 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geel

2,8 km 9' 3,7 km 4' 2,3 km 13' 2,8 km 34'

Aldi Geel

3,1 km 10' 3,6 km 3' 2,5 km 10' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

18,4 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Larum", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Olliebollie Geel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 4" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (4 minutes en voiture), "Aldi Geel" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel - Thomas More".La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voka Kempen") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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