Maison à vendre - Geel RBT87958

Drijhoek 179 2440 Geel

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Drijhoek 179 2440 Geel

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Description

Située au 179 Drijhoek, à Geel, cette charmante ferme datant de 1907 offre un cadre résidentiel chaleureux et authentique. La propriété se déploie sur un terrain de 1612 m², comprenant une maison avec une surface habitable de 270 m², répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec des murs épais, des plafonds avec poutres apparentes et des sols rustiques, qui confèrent une atmosphère conviviale et chargée d’histoire. La pièce centrale dispose d’une cheminée en bois, idéale pour créer une ambiance cosy lors des soirées d’hiver, tandis que la grande salle à manger invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée d’un four Falcon Deluxe à gaz et d’un four à pizza intégré offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. La maison comprend également quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie et une grande cave. Sur le même niveau, une véranda permet de profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri. La propriété possède aussi un garage pouvant accueillir un véhicule et dispose de deux places de stationnement extérieures. La partie ancienne de la ferme, notamment le hangar en bois et les murs en pierre, offre un potentiel important pour des projets de rénovation ou d’aménagement personnalisé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec terrasse orientée nord, idéal pour profiter du calme environnant. La situation géographique à Geel permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le tout est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 356 kWh/m² par an. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une résidence principale ou secondaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1612 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87958 Réf. vendeur: 250120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

1,7 km 8' 1,7 km 2' 16'' 990 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kogeka 4

2,3 km 10' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

95 m 1' 8''

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

121 m 1' 27''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

663 m 8'

Gares

Geel

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Voka Kempen

875 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

1,2 km 4' 830 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Thomas More

703 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geel

1,1 km 4' 1,5 km 1' 46'' 647 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Geel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 40'' 808 m 14' 1,2 km 14'

Spar Geel

1,4 km 5' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station, De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Geel - Thomas More" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geel") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Iok Geel".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voka Kempen") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 4", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à 2 minutes en voiture."Groepsopvang Klein Veldekens" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

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