Maison à vendre - Geel RBT87970

Brukel 2 2440 Geel

545 000 €

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RBT87970

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété récente située au cœur de Geel offre une opportunité unique d'acquérir une maison individuelle moderne et économe en énergie. Construite en 2025, cette résidence en open bebouwing se distingue par ses nombreux atouts, dont une conception lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison comprend un hall d'entrée, un WC invité, une buanderie/stockage, ainsi qu’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique. La pièce principale à vivre se compose d’un séjour ouvert, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, tels que réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson, four combiné et lave-vaisselle. À l’étage, cette maison dispose de trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 8 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. La propriété est conçue pour un confort optimal, avec un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur Daikin, un système de ventilation double flux Zehnder et un plancher chauffant. Elle bénéficie également de 20 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. La maison est équipée pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes avec un certificat de consommation très faible, inférieur à 10 PE, permettant de ne pas payer d’impôt foncier pendant les cinq premières années. Située sur un terrain de 600 m² orienté sud-est, la propriété dispose d’un jardin, d’un terrassement et d’une allée asphaltée. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme lui confère une proximité pratique des commodités du centre-ville de Geel. La maison est prête à être occupée et sera vendue clés en main, avec des finitions complètes comprenant peinture, plinthes, sols, portes et une terrasse extérieure. La vente est soumise à la TVA à 6 % sur la construction et à la taxe d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87970 Réf. vendeur: 250119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 827 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

935 m 3' 935 m 1' 22'' 872 m 7' 931 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 809 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

105 m 1' 15''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

113 m 1' 21''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

814 m 10'

Gares

Geel

2,1 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

979 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

119 m 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Brukel

121 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Geel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 7'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Carrefour Market Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"De Augustientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kogeka 8" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sanofi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Geel - Brukel".

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