• 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brukel 2 2440 Geel

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Description

Cette nouvelle résidence à Geel, située au 2 Brukel, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un logement moderne et écoénergétique. Construite en 2025, cette maison individuelle bénéficie d'une conception lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, permettant une bonne luminosité intérieure. La propriété comprend un hall d'entrée spacieux, un WC invité, une buanderie, ainsi qu'un garage intégré avec porte sectionnelle automatique. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (16 m², 12 m² et 8 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque double et d’un WC. La maison dispose également d’un espace extérieur avec un terrasse, un jardin et une allée pavée, le tout sur un terrain de 600 m². La construction inclut plusieurs équipements modernes tels que 20 panneaux solaires, un système de chauffage au sol et de refroidissement par pompe à chaleur Daikin, ainsi qu’un système de ventilation double flow Zehnder. L’ensemble de la propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat primair énergie (PEB) inférieur à 10, permettant de bénéficier d’un avantage fiscal. La maison sera entièrement achevée, incluant les travaux de peinture, la pose de plinthes, de sols et de portes. Située dans un quartier résidentiel de Geel, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. La vente est soumise à la TVA (6%) sur la construction et à la taxe d’enregistrement (12%) sur la part du terrain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96186 Réf. vendeur: 252585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 827 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

935 m 3' 935 m 1' 22'' 872 m 7' 931 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 809 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

105 m 1' 15''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

113 m 1' 21''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

814 m 10'

Gares

Geel

2,1 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

979 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

119 m 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Brukel

121 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Geel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 7'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Carrefour Market Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,1 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sanofi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Geel - Brukel".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aquasolar / Ecotrading") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Augustientjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 4 minutes à vélo."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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