Maison à vendre - Geel RBU01243

Pallo 45 2440 Geel

599 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01243

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle résidence située au 45 Pallo, en plein cœur de Geel, offre un espace de vie spacieux et moderne. Construite en 2025, la propriété dispose de 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un meuble sur mesure avec double vasque et une grande douche à l’italienne. La conception intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres et un agencement ouvert entre le séjour et la cuisine, équipée d’appareils haut de gamme tels qu’un four combiné, une cuisinière à induction, un réfrigérateur intégré et un lave-vaisselle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil. La maison comprend également une terrasse accessible via deux grandes portes-fenêtres, parfaites pour des moments de détente ou d’accueil. Le terrain de 275 m² dispose d’un stationnement extérieur pour une voiture et d’un espace de stockage supplémentaire. La propriété est équipée de panneaux solaires (12 unités d’une puissance totale de 4.200 Wp), d’un système de ventilation D, et d’une pompe à chaleur assurant un chauffage par le sol. La gestion des eaux pluviales est optimisée avec une citerne de 5 000 litres reliée aux sanitaires et à un robinet extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un excellent certificat énergétique (PEB 10) et est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique en règle. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de s’installer rapidement et sans délai. Un bien idéal pour une famille cherchant un logement neuf, moderne et bien situé à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01243 Réf. vendeur: 254131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

541 m 4' 617 m 1' 28'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

623 m 5' 1,7 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

623 m 5' 1,7 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

571 m 5' 1,1 km 2' 35'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

235 m 2' 49''

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

235 m 2' 49''

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

235 m 2' 49''

Gares

Geel

646 m 3' 655 m 1' 34'' 558 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

526 m 5' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Muziekacademie

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Geel

524 m 2' 45'' 2,1 km 5' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Geel

713 m 3' 713 m 1' 42'' 646 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km 9' 3,4 km 6' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,9 km 18'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel - Muziekacademie" à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Parking Lebon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

"Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Villa Mamilou" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

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