Maison à vendre - Geel RBU01252

Drijhoek 179 2440 Geel

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01252

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante propriété située au Drijhoek 179 à Geel est une ferme rénovée datant de 1907, offrant un mélange harmonieux entre le caractère ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 270 m², la maison se distingue par ses murs épais, ses plafonds à poutres apparentes, ses sols rustiques en pierre et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. La disposition intérieure comprend un grand espace de vie doté d'une cheminée en bois, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une véranda attenante équipée également d'une cheminée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un four Falcon Deluxe à gaz et d’une pizza oven intégrée, ainsi que plusieurs pièces fonctionnelles telles qu'une salle de bain, une buanderie, une grande pièce de rangement ou bureau, et un espace garage. Le vaste espace de l’ancienne stabulation est encore visible et offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, ou transformation en espace supplémentaire résidentiel ou hobby. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un système de chauffage au gaz, et d’un certificat énergétique classé D. À l’étage, la maison compte quatre chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bain avec un mobilier de caractère. À l'extérieur, un jardin clôturé, une terrasse, ainsi que deux places de parking complètent cet ensemble. La parcelle s’étend sur environ 1612 m² dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités de Geel. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et possède une orientation nord avec quatre façades donnant un aspect traditionnel à cette ferme rénovée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1907

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1612 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01252 Réf. vendeur: 254096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

1,7 km 8' 1,7 km 2' 16'' 990 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kogeka 4

2,3 km 10' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

95 m 1' 8''

De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More

121 m 1' 27''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

663 m 8'

Gares

Geel

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Voka Kempen

875 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Iok Geel

1,2 km 4' 830 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Thomas More

703 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geel

1,1 km 4' 1,5 km 1' 46'' 647 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Geel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 40'' 808 m 14' 1,2 km 14'

Spar Geel

1,4 km 5' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

16,2 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Iok Geel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Voka Kempen") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel - Thomas More" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Geel station - Geel Thomas More, De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 5 minutes à vélo."Kogeka 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Klein Veldekens" à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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