Maison à vendre - Geel RBU01272

Brukel 2 2440 Geel

545 000 €

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RBU01272

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle construction située au 2 Brukel, en plein centre de Geel, est une maison individuelle conçue pour maximiser l'efficacité énergétique et le confort de ses occupants. D'une superficie habitable de 165 m², elle comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée accueillante, des toilettes, une buanderie/zone de stockage, une garage intérieure équipée d'une porte sectionnelle automatique, ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels qu’un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 m², 8 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d’une douche à l'italienne, d’un double lavabo et d’un toilette. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation et de confort grâce à ses 20 panneaux solaires, un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur Daikin, et un système de ventilation Zehnder de type D. L’extérieur comprend un jardin bien aménagé, un terrasse orientée sud-est ainsi qu’une entrée pavée pour le stationnement. Ce bien se situe sur une parcelle de 600 m² dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation et avec toutes les commodités nécessaires à proximité. La propriété sera livrée entièrement achevée avec peintures, plinthes, sols et portes, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison est disponible à la signature de l’acte et bénéficie d’un certificat électrique conforme, offrant une solution complète pour ceux recherchant une habitation neuve dans une localisation centrale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01272 Réf. vendeur: 254095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 827 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

935 m 3' 935 m 1' 22'' 872 m 7' 931 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 809 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

105 m 1' 15''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

113 m 1' 21''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

814 m 10'

Gares

Geel

2,1 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

979 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

119 m 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Brukel

121 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Geel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 7'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Carrefour Market Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,1 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Augustientjes", à 2 minutes en voiture."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Geel - Brukel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sanofi".Une gare SNCB ("Geel") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aquasolar / Ecotrading") pour votre véhicule électrique.

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