Maison à vendre - Geel RBU02821

Pallo 45 2440 Geel

599 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02821

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au cœur de Geel, offre un cadre de vie confortable avec une superficie habitable de 200 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour les personnes cherchant de l'espace supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un combi-steamer, une plaque induction, un four combiné, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur intégrés, ouvre sur un salon lumineux grâce à deux grandes portes-fenêtres donnant accès à la jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec meuble sur-mesure, double vasque et grande douche à l’italienne. La maison dispose également d’un espace buanderie pratique pour la connexion du lave-linge et du sèche-linge. La deuxième étage offre deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées selon vos besoins, ainsi qu’une pièce technique. La propriété est équipée d’un garage et d’une place de stationnement extérieure, avec un total de 275 m² de terrain, comprenant une terrasse et une petit jardin orienté à l’est. Côté performance énergétique, cette maison a été conçue pour minimiser sa consommation, avec un E-peil de 10, un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, 12 panneaux solaires d'une puissance totale de 4.200 Watt-crête, ainsi qu’un système de ventilation D. La maison bénéficie aussi d’un récupérateur d’eau de pluie de 5 000 litres raccordé aux toilettes et à l’extérieur. La construction, prévue pour 2025, est conforme aux normes en vigueur et est immédiatement disponible à la vente au prix de 599 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02821 Réf. vendeur: 254441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Mamilou

541 m 4' 617 m 1' 28'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Luchtballon

623 m 5' 1,7 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Luchtballon

623 m 5' 1,7 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

571 m 5' 1,1 km 2' 35'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel

235 m 2' 49''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

235 m 2' 49''

De Lijn - 383 - Europese school - Geel

235 m 2' 49''

Gares

Geel

646 m 3' 655 m 1' 34'' 558 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

526 m 5' 526 m 6' 526 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Muziekacademie

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Geel

524 m 2' 45'' 2,1 km 5' 524 m 6' 524 m 6'

Lidl Geel

713 m 3' 713 m 1' 42'' 646 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Geel

1,9 km 9' 3,4 km 6' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,9 km 18'

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Lebon".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel - Muziekacademie".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Luchtballon", à seulement 5 minutes à vélo."Villa Mamilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 383 - Europese school - Geel, De Lijn - 380 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Geel, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 18 minutes de route.

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