Maison à vendre - Geel RBU05554

Brukel 2 2440 Geel

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RBU05554

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence neuve, située au cœur de Geel, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Construite en 2025, cette maison individuelle bénéficie d'une conception ouverte, avec une entrée accueillante, un WC, une buanderie, une garage intérieure et un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité, tels qu'un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses (16 m², 8 m² et 12 m²) ainsi que d'une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC. La propriété est conçue pour être écoénergétique avec notamment 20 panneaux solaires, un chauffage par le sol et une ventilation double flux (système Zehnder). Elle est également équipée d’un système de climatisation, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique inférieur à 10, assurant ainsi des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le terrain de 600 m² comprend un jardin, une terrasse orientée au sud-est, une allée et des aménagements paysagers. La propriété dispose d’un accès à l’eau et d’un raccordement aux réseaux de services publics. La maison est vendue avec un certificat "As-Built" et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, offrant un cadre résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05554 Réf. vendeur: 255581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

935 m 3' 935 m 1' 22'' 0 m 0'' 931 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

105 m 1' 15''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

113 m 1' 21''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

814 m 10'

Gares

Geel

2,1 km 8' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

979 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

119 m 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel brukel

121 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Geel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Carrefour Market Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,1 km 16'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".La station "Blue-Bike - Geel brukel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aquasolar / Ecotrading") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sanofi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 8" à 13 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Augustientjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 4 minutes à vélo.

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