Maison à vendre - Geel RBU12937

Vinkenstraat 36 2440 Geel

339 000 €

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RBU12937

  • 2 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Geel, cette maison individuelle se trouve au 36 Vinkenstraat, sur un terrain d'environ 826 m². Construite en 1989, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 199 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un grenier aménageable. La maison offre un agencement pratique avec une entrée menant à un salon lumineux équipé de la climatisation (installée en 2024) et d'une cheminée à gaz, ainsi qu'à une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson à gaz, d'un four et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo, ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin spacieux qui entoure la maison. Un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules est disponible, avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le grenier offre encore des possibilités d'aménagement selon le projet du futur propriétaire, avec une entrée à aménager pour accéder à cet espace supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et présente un certificat de performance énergétique EPC classe D, avec une consommation annuelle de 386 kWh/m². La localisation à Geel permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété ne se trouve pas dans une zone soumise à un risque d'inondation et ne possède pas de certificats spécifiques pour l’installation électrique. Son cadre calme et ses atouts fonctionnels en font une option intéressante pour ceux cherchant une maison relativement prête à vivre. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

826 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12937 Réf. vendeur: 209826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

319 m 1' 9'' 321 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

319 m 1' 9'' 321 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 7

750 m 2' 21'' 750 m 1' 7'' 0 m 0'' 750 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

407 m 5'

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

437 m 5'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

732 m 9'

Gares

Geel

747 m 2' 38'' 906 m 1' 19'' 0 m 0'' 747 m 9'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

843 m 3' 0 m 0'' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel - Station

784 m 9'

Supermarchés

Lidl Geel

814 m 2' 40'' 814 m 1' 6'' 0 m 0'' 814 m 10'

Spar Geel

1,6 km 6' 3 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market Geel

2,7 km 11' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,3 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel - Station" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heistraat Geel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Troetelland 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 7" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

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