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Description
Située au cœur de Geel, cette nouvelle maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Érigée en 2025, cette propriété de 165 m² habitables repose sur un terrain de 600 m², bénéficiant d’une orientation sud-est qui permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de quatre façades, assurant une bonne ventilation et un ensoleillement optimal. La proximité à pied de toutes les commodités locales garantit un mode de vie pratique et agréable, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. L’intérieur de la maison a été soigneusement conçu pour allier modernité et confort. En entrant, vous êtes accueilli par une grande hall d’entrée qui donne accès à un toilette pour invités, à un espace de rangement ou buanderie, ainsi qu’à une garage intégrée équipée d’une porte sectionnelle automatique. La pièce centrale est une pièce à vivre lumineuse composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four combiné, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter du plein air. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de tailles variées (16 m², 8 m² et 12 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes. La propriété est équipée de nombreux équipements énergétiquement efficaces, notamment 20 panneaux solaires, un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur Daikin en chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation Zehnder certifié. Prête à emménager, cette maison bénéficie également d’un entretien intérieur déjà réalisé et d’un extérieur aménagé avec terrasse, jardin et allée. Un logement idéal pour ceux recherchant une résidence récente, bien située et peu énergivore dans la région de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het hart van Geel bevindt zich deze schitterende nieuwbouwwoning in open bebouwing, ontworpen met oog voor ruimte, licht en energiezuinigheid. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl u toch de rust en het comfort van een nieuwbouw ervaart. Bovendien kan de aankoop gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet, de berging/wasplaats en de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken een open geheel vormen. Dankzij de grote raampartijen baadt de volledige ruimte in natuurlijk licht en heeft u een prachtig zicht op de tuin. De moderne keuken wordt volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder koelkast, kookvuur, combi-oven, vaatwasser en dampkap, zodat koken hier een waar plezier wordt. Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers (16 m², 8 m² en 12 m²) en een ruime, stijlvol ingerichte badkamer met inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De woning is bovendien volledig afgewerkt met schilderwerken, plinten, vloeren, deuren en een elegante houten trap, waardoor u meteen kan intrekken zonder bijkomende zorgen. Deze woning is niet alleen mooi, maar ook bijzonder energiezuinig. Met 20 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling via een Daikin warmtepomp, een ventilatiesysteem D van Zehnder en een E-peil lager dan 10, bent u zeker van lage energiekosten en bovendien vrijgesteld van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Ook buiten werd aan alles gedacht: de tuin, oprit en het terras worden volledig aangelegd, zodat u hier meteen kan genieten van het buitenleven. Kortom, deze woning combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige afwerking en een uiterst energiezuinig karakter. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het centrum van Geel.
Prix
545 000 € à 545 000 €
Surface habitable
165 m² à 165 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
600 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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