Maison à vendre - Geel RBU16212

Rauwelkoven 98 2440 Geel

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16212

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Geel, cette résidence à rénover se trouve au 98 Rauwelkoven, sur un terrain de 1653 m². La maison, construite en 1971, offre une surface habitable d'environ 184 m² répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse équipée d'un réfrigérateur indépendant et de suffisamment de rangements, ainsi que d'une salle de bain située au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également d'une buanderie avec espace de lavage et d’un premier sanitaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un toit isolé et de fenêtres à haut rendement énergétique en double vitrage. Une terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur, tandis qu’une grande jardin privé entoure la propriété. En face de la maison, une garage indépendant ajoute à la praticité du bien, complété par un espace extérieur idéal pour diverses utilisations. En option, un terrain supplémentaire peut être acquis derrière la propriété, d’une superficie d’environ 12 758 m², offrant des possibilités agrandies ou de développement. La maison est située dans un secteur calme, non exposé aux risques d’inondation, avec une orientation sud pour la façade principale. La propriété est vendue hors TVA et pourra être disponible immédiatement après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1653 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16212 Réf. vendeur: 259191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie Geel

1,5 km 6' 1,6 km 2' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Larum

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Larum

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Kogeka 4

2,7 km 9' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,9 km 23'

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

1,9 km 23'

De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station

1,7 km 20'

Gares

Geel

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Voka Kempen

2,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

1,4 km 5' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Thomas More

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Geel

2,6 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Carrefour Market Geel

2,8 km 9' 3,7 km 4' 2,3 km 13' 2,8 km 34'

Aldi Geel

3,1 km 10' 3,6 km 3' 2,5 km 10' 2,9 km 34'

Golfs

Golfclub Witbos

18,4 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Geel Thomas More - Geel station avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Thomas More" à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voka Kempen") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (4 minutes en voiture), "Aldi Geel" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Larum", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 4" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie Geel" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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