Maison à vendre - Geel RBU16215

Fehrenbachstraat 25 2440 Geel

550 000 €

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RBU16215

  • 5 Chambre(s)
  • 464 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Geel, cette propriété offre un espace de vie spacieux et polyvalent, idéal pour une famille ou un investisseur. La maison, construite en 1964, dispose d'une surface habitable de 464 m² répartie sur plusieurs niveaux. La cuisine équipée comprend un plan de travail en granit, une lave-vaisselle, une plaque électrique, un réfrigérateur intégré et une vaste salle à manger attenante, offrant un espace convivial pour les repas en famille. La pièce principale, avec ses parquets en bois et sa cheminée robuste, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Le logement comporte cinq chambres, chacune équipée d'un lavabo et d’un placard encastré, dont une suite principale dotée d’un accès à une salle de bain comprenant double lavabo, baignoire, toilettes et bidet. Deux terrasses sur le toit offrent une vue agréable sur le jardin privé, entouré d'une clôture assurant intimité et tranquillité. La salle de bain principale et les autres installations sanitaires sont aménagées pour le confort quotidien. La propriété inclut également une grande buanderie avec douche supplémentaire et un garage intérieur avec porte automatique, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Le terrain de 1000 m² offre un potentiel intéressant, avec une zone résidentielle située dans le centre de Geel, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La maison nécessite des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel et adapter l’espace selon les besoins du futur propriétaire. La chaudière à gaz assure un système de chauffage central efficace, tandis que l’ensemble est raccordé à l’eau et au gaz. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 672 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

464 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16215 Réf. vendeur: 259193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

962 m 4' 875 m 1' 19'' 725 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

438 m 4' 629 m 1' 1'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

452 m 1' 36'' 497 m 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Kogeka 8

484 m 5' 583 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

292 m 4'

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

264 m 3'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

238 m 2' 51''

Gares

Geel

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Bogaard

377 m 1' 25'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Zwembad

200 m 2' 24''

Supermarchés

Spar Geel

627 m 5' 900 m 1' 40'' 505 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market Geel

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Geel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,8 km 17'

Transports

La station "Blue-Bike - Geel Zwembad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Augustientjes" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 8", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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