Maison à vendre - Geel RBU16232

Brukel 2 2440 Geel

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RBU16232

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle résidence individuelle à Geel, située au 2 Brukel, offre une opportunité résidentielle dans un environnement central et pratique. Construite en 2025, cette maison de plain-pied présente une conception moderne et écoénergétique avec une superficie habitable de 165 m² sur un terrain de 600 m². La propriété bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, permettant une excellente luminosité naturelle. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée, un WC invité, une buanderie/stockage, ainsi qu’un garage intégré avec porte sectionnelle automatique. La pièce principale regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur, une hotte, une plaque de cuisson, un four combiné et un lave-vaisselle. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 8 à 16 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. La maison est conçue avec des équipements performants pour une meilleure efficacité énergétique : panneaux solaires (20 unités), chauffage et climatisation par pompe à chaleur Daikin, ventilation mécanique contrôlée (VMC) Zehnder, ainsi qu’un certificat de conformité électrique. De plus, des espaces extérieurs ont été aménagés avec une terrasse, une allée et un jardin. La propriété est vendue sous régime de TVA (6%) sur la construction, avec un prix fixé à 545 000 €. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16232 Réf. vendeur: 259181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

1,4 km 6' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 827 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

935 m 3' 935 m 1' 22'' 872 m 7' 931 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 809 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

105 m 1' 15''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

113 m 1' 21''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

814 m 10'

Gares

Geel

2,1 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

979 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

119 m 24'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel brukel

121 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Geel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aldi Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 7'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Carrefour Market Geel

1,8 km 6' 2,2 km 2' 14'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,1 km 16'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Aquasolar / Ecotrading") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sanofi".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel brukel" à seulement 1 minute à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Augustientjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 8", à 2 minutes en voiture.

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