Maison à vendre - Geel RBU21465

Holven 160 2440 Geel

745 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 382
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Holven 160 2440 Geel

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Description

Située dans la charmante ville de Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, qualité de construction et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 745 000 euros, cette villa de standing a été conçue pour répondre aux exigences des familles modernes ou des personnes appréciant un mode de vie pratique et élégant. Bâtie en 2005, cette propriété de 382 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 1200 m², offrant un espace extérieur généreux avec une jardin orienté plein sud, une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité. L’ensemble bénéficie d’une finition soignée, d’une isolation performante certifiée et d’un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal durant toute l’année. À l’intérieur, cette maison impressionne par ses volumes et son agencement réfléchi. La vaste hall d’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à une porte en verre donnant sur la zone principale. La pièce de séjour, dotée d’une cheminée à gaz, s’intègre parfaitement avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche. La disposition intelligente de la maison comprend deux toilettes et une salle de bain luxueuse, offrant confort et praticité pour tous les membres de la famille. La propriété dispose aussi d’un garage intégré, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave ou au grenier accessible via une trappe. Située dans un secteur résidentiel calme avec une excellente connectivité, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Geel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités essentielles. La localisation stratégique permet une accessibilité aisée aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins ou les zones rurales environnantes. Ce bien immobilier est parfaitement adapté à ceux qui recherchent une maison prête à vivre, entre modernité et charme traditionnel. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue non louée, prête pour une nouvelle famille ou un nouveau propriétaire souhaitant s’installer rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison exceptionnelle dans un secteur recherché de Geel pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

382 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1211 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20250716-0003648390-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21465 Réf. vendeur: 251676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Klein Veldekens

2,4 km 13' 3,8 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

370 m 1' 18'' 363 m 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

370 m 1' 18'' 363 m 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 4

1,3 km 4' 1,4 km 2' 14'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel

381 m 5'

De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout

383 m 5'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,2 km 14'

Gares

Geel

1,2 km 4' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heistraat Geel

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Geel

1,3 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Geel

2,1 km 7' 3,5 km 6' 2 km 19' 2,1 km 25'

Carrefour Market Geel

3,2 km 12' 5,4 km 5' 2,6 km 31' 3,2 km 38'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,6 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Geel" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heistraat Geel".La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 4" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Groepsopvang Klein Veldekens" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Weert se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Turnhout - Kasterlee - Geel, De Lijn - 49 - Geel - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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