Maison à vendre - Geel RBU21477

Oude-Brugweg 18 2440 Geel

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude-Brugweg 18 2440 Geel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geel, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Nichée au 18 de l'Oude-Brugweg, cette maison offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain généreux de 1.454 m², offrant un potentiel considérable pour personnaliser et aménager selon vos préférences. Le prix demandé pour cette propriété est de 285 000 € et elle est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant créer leur propre espace de vie dans une région calme mais bien connectée. Ce bien immobilier construit en 1962 se compose d’un intérieur composé de cinq chambres, ce qui le rend parfaitement adapté à une famille ou à un projet d’habitation multiple. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine équipée avec un four électrique, une hotte aspirante, une double vasque et un espace pour un coin petit-déjeuner. La salle à manger adjacente donne accès à un terrasse orientée vers le jardin, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir des invités. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un sous-sol complet et de plusieurs sanitaires, comprenant deux toilettes et une salle de bains équipée d’un bain-douche. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 538 kWh/m², nécessitant éventuellement des travaux de mise aux normes électriques. Située dans un secteur calme, cette résidence profite des avantages d’un environnement rural tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La proximité du Kempisch canal ajoute un cachet supplémentaire au cadre de vie, tandis que les voies de communication vers Herentals, Olen ou Kasterlee permettent des déplacements aisés vers les alentours, notamment grâce à la proximité de l’E313 et de la gare d’Olen. Le terrain spacieux permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies, avec une belle terrasse et un jardin pour profiter pleinement de la nature. Ce bien représente une occasion unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un bon potentiel de valorisation. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1454 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20230325-0002848311-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21477 Réf. vendeur: 261254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Dilsen

1,1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

971 m 3' 971 m 1' 20'' 883 m 12' 971 m 12'

Écoles secondaires

Stedelijke Humaniora

1,7 km 9' 1,8 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

469 m 6'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

468 m 6'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,6 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

877 m 2' 56'' 877 m 1' 10'' 802 m 11' 877 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Mini'S" et se situe à 4 minutes en voiture."Go! Basisschool Freinet Op Stelten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool Dilsen" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stedelijke Humaniora" à 21 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

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